住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，置產客通常會在意重劃區有無公共建設等題材，期待未來能夠有效帶動價格；若從自住客角度觀察市郊的重劃區，還有三大關鍵可以注意，第一，既有的機能是否已能滿足生活基本所需，例如學區、店家等，才不至於入住後生活上諸多不便，其次，人口是否持續正成長，因為只要人口增加，各項機能仍會持續發展，第三，最好有產業、大型公司進駐或在周邊提供就業機會。信義房屋金華店店長張榮則表示，台南市總人口實際上呈...
信義房屋安平永華店店長呂浩廷表示，近期安平每個月的交易移轉量都相當出色，大環境因素來自於台南市整體發展性受到看好，包括外地建商都積極到台南獵地推案；安平本身條件也頗具優勢，有觀光氣息之外，因擁有市政中心，周邊機能不俗，再加上有重劃區，整體居住氛圍舒適。舉例來說，鄰近市政特區、亞果遊艇碼頭的國平重劃區，近期新建案多，且幾乎都是知名建商推案，加上具備海景、觀光題材，以大樓2至4房物件為主力產品，部分甚至是豪宅等級4房，吸...
內政部公布去年第四季住宅價格指數，台南市較上季上升2.39%，與去年同季相較更上升7.44%，不但過去1年上升幅度都是六都最顯著，且是連續11季上升。分析原因，內政部指出，經濟成長率較去年同期上升，但五大銀行新承作平均房貸利率仍低，加之市場預期房價上漲的心理，持續推升住宅價格；而以台南市來說，房價上漲交易案件主要分布在東區、南區、安平區，以及永康的大橋重劃區。信義房屋金華店店長張榮表示，整體而言，台南市各主要行政區近...
台南市政府表示，位於南區健康路，原健康市場的公61公園預定地，將變身為佔地2公頃的「大船來了」主題遊戲場公園，今年3月動土，預計2022年2月完工啟用。該土地20年前曾是健康市場，但因逐漸凋零，臨時攤販遷離清空後，規劃作為主題公園；由於該區塊位於南區、安平交界，緊鄰運河，周邊住宅多，未來可結合運河沿線既有的馬雅各長青公園、永華公園、文平公園、瀨口公園，形成完整的綠地系統，也會打造3公里的迴圈散步道，方便居民休憩。信義...
台南市財政稅務局表示，該「二工頂加」違章建築，除增建加蓋，於樓中樓部分涉嫌違建，自2015年申請建照，2019年取得使用執照，於去年11月公開銷售；另在無照違章建築物屬房屋稅課稅範圍，應課徵房屋稅，其違章部分已於2020年度房屋稅籍清查核課房屋稅。財政稅務局表示，將加強辦理房屋稅籍清查，以維護消費者租稅權益。 後續台南市地政局將針對該建案是否違反不動產經紀業管理條例及消費者保護法有關成屋買賣...
六都住宅價格也持續上升，其中台南市、台中市較上季上升2.39%、1.41%、較去年同季上升7.44%、5.61%，上升幅度最為明顯。此外，台北市住宅價格指數從2017年起下降修正，但在去年第3季轉為上升，本季上升幅度達1.32%。 台南市房價上漲交易案件主要分布於東區、南區、永康區（大橋區段徵收區）及安平區，台中市為南區、西屯區（逢甲商圈、中部科學園區、五期重劃區）周邊，而台北市則為捷運內湖站、南港第一期市地重劃區...