根據信義房屋企研室資料，台南市各主要行政區中，去年透天及別墅平均總價最高就在安平區，達2137萬，是歷年首次破2000萬，其餘包括中西區、東區、永康等，透天及別墅的平均總價也都超過千萬。信義房屋安平店店長呂浩廷指出，透天最大的價值在於土地持分大，因此，隨著近年台南不動產市場熱絡，許多外地建商紛紛南下獵地，不僅推升土地取得價格，自然而然也使透天的價格水漲船高。3至5年前，安平興建一般透天住宅的土地，每坪約25萬左右，如...
信義房屋安南海佃店主任郭鎮彰表示，過年期間賞屋，許多人偏好看預售案場，或是較特別的物件，台南有幾處景點既好玩，又能買足看房子的需求，特別推薦有購屋置產需求者「走春兼賞屋」。郭鎮彰說，奇美博物館是近年很夯的景點，以吸睛的歐式建築與館藏知名，推薦參觀博物館後，可往北至仁德、永康、東區交界，近未來鐵路地下化「南台南火車站」一帶，近期因台糖釋出多筆土地，目前已有不少預售案場，此外，也有中古透天、國宅等物件，選擇頗為多元。郭鎮...
資料顯示，六都之中，台北市、高雄市、台南市人口均較前一年減少，以台南市來說，總人口減少近6000人，市中心區域如東區、南區、北區等，人口都呈現負成長。不過與此同時，台南的房價仍顯著上揚；根據信義房屋企研室統計，去年台南平均住宅總價847萬是首次破800萬，並較2019年有13%漲幅，甚至已略高於高雄市的829萬。一般來說，房市「有量才有價」，人口紅利多半會帶動購屋需求增加，進而刺激房價上揚，不過，台南人口負成長，房價...
台南市地政局長陳淑美表示，該季處於低房貸利率及資金回流等資金充沛的環境下，因為中央銀行為防止炒房亂象祭出房市選擇性信用管制措施，對非自住的購屋需求產生抑制效果，使得本季建物交易量較上季呈現負成長。2020年第4季各行政區房屋交易量前5名依序為永康區1,028棟、東區656棟、安南區619棟、安平區618棟、北區415棟，其中永康區成交量更長達8季維持全市最高，顯見在鹽行國中區段徵收、物流轉運專區、市立總圖、國道1號永...
據內政部定義，以每年11、12月平均用電度數為基準，將低度使用（用電）住宅除以各縣市、鄉鎮市區的房屋稅籍住宅數量，得出的比率即為空屋率。內政部最新公布的統計顯示，2019年六都除雙北空屋率略增，其餘四都均呈現下降趨勢；其中，台南市各主要行政區的空屋率均較2018年下降，下降幅度最大的前三名依序是安平區3.49個百分點，其次為北區下降1.42個百分點、中西區下降1.39個百分點。信義房屋安平店專案經理李進富分析，相較於...
根據台南市地政局統計，安平區2020全年移轉棟數2184棟，創歷年新高，且與2019年相較，增加幅度達19.6%，移轉量竄升至全市第四名。信義房屋安平店專案經理李進富表示，相較於台南市中心，安平五期重劃區腹地大、土地取得相對便宜，近年吸引建商湧入推案。由於推案量大，但新屋價格也明顯較高，進而帶動中古屋市場，使安平的交易量顯著成長。李進富進一步說明，3至5年前，安平興建一般透天住宅的土地價格，每坪約25萬左右，如今漲至...