根據台南市最新公布的4月份交易移轉棟數,全市4月份交易量1697件,較去年同期減少約17%,安平區年增率仍逆勢突破4成,達44%、北區的年增率也有34%。安平區交易移轉棟數多,信義房屋市府華平店店長蔡駿廷分析,主因是當地土地釋出多,連帶讓新推案也多,應是集中交屋所致,並且近期粗略估計可能就有超過10多個建案,尤其多數在永華路、國平西路。不過,蔡駿廷觀察,相較新成屋,安平的中古屋市場反而更為熱絡,因為中古屋總價比較親民...
為結合民眾與專家學者共同參與示範性共融特色遊戲場設計規劃,工務局前置作業推出三場《共玩世代》系列工作坊,獲得豐碩的意見回饋,經過歸納彙整提出三個公園初步主題方案,透過南市府公共政策平台進行「共玩世代-港濱歷史公園特色遊戲場-構想方案討論及票選」。工務局表示,經過公共政策平台的互動,民眾在意的除了好玩刺激,更重要的是孩童的安全性考量,其次是材質選擇,希望能採天然材料為主,民眾也提供許多國外案例,並建議加強遮蔭、器材也要...
教育局長鄭新輝表示,嘉南大圳水上運動訓練中心將為南市第一座水上訓練中心,預計於2021年6月完工,提供全新水域運動休閒場地。該工程成功爭取到教育部體育署經費補助,獲核定1.1億元,包含體育署補助7,690萬元及南市府配合款3,310萬元,規劃可存放120艘船艇的艇庫、訓練管理中心以及浮動碼頭,作為水域運動培訓基地。南市府推廣水域運動計有風帆、西式划船及輕艇等3項,基層學校的三級發展十分完整,重點發展學校包含西門實小、...
科技部長陳良基日前赴立法院備詢時表示,南科三期可行性評估已報行政院審查,若政院對地點沒有意見,將落腳看西農場,預計開發92公頃,未來定位為半導體聚落,台積電等大廠以及其上下游公司都會進駐。南科三期預計創造5000個就業機會,就業人口增加也帶動買房剛性需求。住商不動產善化南科店協理楊欣崇表示,包括善化、安南、永康等南科外圍區域,近年房市都被拉抬,南科北外環道預計3至4年後完工,屆時更能串連台灣歷史博物館、永康大橋重劃區...
信義房屋台南區執行協理林武雄認為,過去台南住透天的人確實比住大樓來得多,因為當時土地取得成本比較低,透天很划算,加上大樓需付管理費,一般人除非住在社區型的透天厝,否則不需要支付。但林武雄也說,現今家庭型態改變,小家庭漸漸多了之後,不需要住到透天這麼大的房子,加上大樓有其安全性、隱密性,頗受年輕世代喜愛。另一方面,價格差距也是購屋族的考量因素之一,畢竟透天房價比一般大樓來得貴。根據信義房屋企研室統計各都歷年平均交易價格...
房仲業者指出,北區林森路三段、中西區中華西路二段和安平區永華路二段,這三條路因豪宅林立,房屋總價多落在2000萬元以上,以致申貸金額也較高。根據金融聯徵中心2019年第四季數據,台南市平均授信額度較高路段,分別在北區林森路三段1473萬元、中西區中華西路二段1426萬元、安平區永華路二段1330萬元,以貸款成數7成回推,購屋總價應落在1900-2100萬元之間。針對北區林森路三段交易情形,信義房屋東寧店店長林侊毅分析...