台南市地政局長陳淑美說明,第2季房屋交易量仍集中於原台南市市區及南科地區,其中永康區、東區、安南區、南區、安平區及善化區為交易熱區。永康區該季建物移轉1,162棟,仍為全市最高,季增27.55%。主要是是永康區位處南科園區及台南市區間,串聯南科的就業機會與市區商業活動,且房價較鄰近東區親民,因此自縣市合併以來,一直是不動產交易熱區。東區各項公共設施及生活機能完善,加上平實營區市地重劃土地開發後,可望與南紡購物中心2期...
淡水區紅樹林地區為知名海景住宅區,建物依山傍海。信義房屋紅樹林店店長陳佳煌表示,面西可看淡水河出海口與觀音山,面東的後方是整片山林景觀,是許多雙北市區退休族、海外國人回台度假及香港買方的購屋首選,買氣一向熱絡。區內從小坪數套房到大坪數豪宅都有,總價500到3000萬元不等。第一排海景宅位中正東路,陳佳煌表示,如正對捷運紅樹林站的「山林海」、「富陽四季」、「富陽海悅」等大樓,屋齡10~15年,面後方的山景戶成交價每坪3...
據台南市政府地政局統計,今年前4月安平區買賣移轉達610棟,較去年同期增加20.55%。信義房屋安平店店長劉啓印分析,因安平近年積極推動觀光和港灣建設,建商紛紛插旗,今年依靠交屋提高交易量能,不過,不少主打水岸景觀預售案開價2字頭,價格偏高,加上區域推案量大,買方選擇多,拉長銷售期,因此有部分建商看準買氣回溫,選擇讓利,加速去化。除此,實價登錄顯示,目前安平以總價500萬內物件為主流產品,因此部分逾百坪建案因較少買方...
台南市長黃偉哲表示,市府對於安平未來的觀光發展深具信心,近幾個月來,包括台灣船園區及大魚的祝福等地景陸續完成,延伸了安平觀光軸線的深度及廣度,他也承諾強化夜間觀光,以促進觀光客在台南的留宿需求,並承諾會用最快的行政效率協助BOT飯店順利建成,為安平地區觀光產業帶來新里程碑。 該BOT案飯店基地面積約3.31公頃,歷經2年前置規劃,已通過綠建築鑽石級評定,除了客房外,還有可容納千人的大型會展中心、安平唯一的大型文創基地...
信義房屋依實價登錄資料進行分析,台南交易總價以300至500萬元最多,達27.5%,但仍相較2015年近3成的占比下滑不少,總價500至700萬元的成交比例,則逐年增加至20.2%。信義房屋崇明店店長劉永琦表示,地價提高推升建築成本,台南市區房價也隨之上漲,並帶動購屋總價,其中,東區與中西區更因生活機能佳、交通重大建設挹注,房價抗跌且高漲,總價300至500萬元物件越來越少,僅能買到少數屋齡20至以上大樓的2房,或是...
台南觀光旅遊興盛,商家林立,但汰換率也很高,據台南市經發局商業登記家數最新統計,今年1月店家數達6萬7,043家,比起去年同期多出4,000多家;而歇業店家也不少,今年1月增至281家,創下半年來新高。信義房屋金華店店長陳政光分析,台南店面流動率高來自於近年受到電商影響,交易模式改變,部分業者轉向網路販售,以及新創店家同質性高,導致變動高,致使部分屋主趁著市場熱絡,紛紛由租轉賣,進而帶動這波店面的交易量增加。據實價登...