北市三讀通過後，「住二」土地樓高放寬至21公尺，建築高度比修正為路面前道路中心線水平距離之五倍，且除了住一的土地之外，其它住宅區的土地建蔽率則放寬至40%~60%不等，據估計全市有2.3萬棟，約15萬戶可適用「危老條例」。安信建經經理林達康表示，規定放寬後對於窄巷、面前道路4米、6米與8米的老宅都有直接助益，由於危老條例的10%時程獎勵有落日時間，台北市已經有許多整合中的案子在等待北市三讀放寬，北市的危老獎勵對於一些...
由信義集團投資企業「安信建經」主辦、「中華民國全國中小企業總會」協辦的「坐擁富地三絕招：活化、管理、稅要少」講座活動，吸引超過上百名之中小企業、傳產企業主及地主出席，紛紛針對目前正夯的危老條例內容發問：「危老條例只限於雙北嗎？」、「大安區舊公寓，想要申請危老獎勵，沒有管委會，無法統整住戶意見，安信是否會擔任整合溝通角色？」…等，現場互動熱絡，紛紛以自身狀況提問尋求諮詢，不少地主希望透過安信建經的「全案管...
中小企業瘋都更、活化資產，不單只是看好工業廠房更新效益，也有因應交班、節稅或房市轉佳，將廠房更新，或把過去幾年逢低買進的重劃區土地興建大樓，分別移轉給第二代。為了搶先佔領此類商機，安信建經推出全案管理，接受地主委託打造一條龍服務。安信建經總經理張峰榮表示，今年下半年到明年，手中已掌握18個案件，預期未來每年業績成長二成，同時加速信義集團資源整合。安信建經是由信義房屋持股55%、台新金控持30%、義美持10%、華新麗華...
目前，安信建經特別鎖定「雙北地區」以及「所有權人不超過三位」的土地資產做為主要開發條件，預估未來雙北地區待活化之土地價值可上看仟億元。 鎖定「雙北地區」及「所有權人不超過三位」的土地資產 【全案管理】服務係接受地主委託，滿足資產開發過程中包括稅務規劃、資金統籌、建築設計、營建管理、銷售、物管售服等相關流程服務，打造一條龍服務機制。此統籌運作之最新案例即為甫於三月底動土之「盛元裕-土城案」，未來安信全案管理團隊也將...
目前活化土地常見的開發方式主要為「自地自建」、「合作興建」及「委託興建」；「自地自建」即地主從頭到尾自行完成開發建造，但需自行面對各種廠商的整合協商，個人情緒容易影響商業判斷，獲利常常不如預期。而「合作興建」為地主與建商共同合作開發建設，最終獲利需與建商共享。「委託興建」則由地主委託建商開發興建，前提是地主必須資金充沛。 安信建經結合了以上三種開發方式的優點、排除缺點，提供了第4種土地開發方式「全案管理」，意即地主...