8銀行遭點名 土建融過高 【2020年12月16日 聯合報】金管會點名,有八家銀行建築貸款集中度過高,若不積極改善,將要求提高備抵呆帳,提列比率從原本的百分之一點五提高到百分之二。但金管會強調,建築貸款跟民眾的購置住宅貸款不同,不影響民眾申請購屋貸款。 加速高樓層危老都更 容積獎勵最高1.3倍、地方代拆免協調 【2020/12/17 經濟日報】 為了加快中高層危...
在年關將近之際,隸屬於信義集團旗下之「安信建經」總經理張峰榮給予計劃裝修的民眾幾點提醒: 一、應先挑選具備室內裝修業登記證之合格業者; 二、合作時請務必簽訂白紙黑字的合約,詳讀並確認約內條文; 三、再搭配公正第三方的裝修履約管理機制,讓每筆款項公開、透明,以降低裝修糾紛之風險,除了維護消費者自身權益外,亦保障裝修市場之交易安全。張峰榮更提到:「網路的普及讓許多消費者會不斷比價、貪小...
安新建經業務北一區專案執行經理張桃生指出,有鑑於簽約成交後,報稅過戶點交各項流程有時間差,但過去房屋買賣,買方將購屋款項直接交給賣方,一旦屋況有問題,甚至賣方欠債捲款潛逃,致房子被查封,買方損失價金卻求助無門;對賣方來說,則可能在屋子過戶以後,才發現尾款拿不到。為此,安信建經與信義房屋參考美國作法,於民國85年創建不動產買賣價金履約保證機制。
土建融利率殺破頭 驚見1.45% 【2020年11月05日 工商時報】土建融利率下殺到空前新低水準,金融人士透露,在市場激烈競爭下,土建融利率跌破1.7%已經不新奇,「近來已驚見1.45%的利率現身江湖」。行庫指出,由於憂心房市過熱,土建融業務已成為主管機關接下來新一波擬金檢的重點。 危老新利多來了!內政部修法給予小基地2%容積獎勵 【2020/10/22 &...
實價揭露資料顯示,重慶北路四段56-60號有五筆房地交易,都屬於同一棟的華廈大樓,且備註欄載明具重建或重劃、都更等效益。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市地價與房價都高,加上缺乏大型重劃區的土地供給,開發商也靈活的透過整合後申請都更或危老重建的方式,取得土地後推案銷售,尤其台北市的市中心之內,危老改建更是當前最火熱的重建方式,目前包括整棟的辦公大樓、電影院、飯店、商業區的舊透天厝等等,都是此波危老改建的熱...
8月房貸、土建融餘額 續飆新高 【2020年9月26日 / 工商時報】 民俗月效應,8月自住客紛紛提前完成交易,根據中央銀行公布的全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,當月各增至7.738兆元及2.293兆元,續雙創歷史新高,且餘額年增率分別上揚至7.18%及15.49%,各創121個月及106個月來年新高,房市買氣熱烘烘。 內政部射三箭 拚危老、都更 【2020年10月18日...