新竹縣芎林鄉位於竹北市隔壁,富林路三段以東有自辦的綠獅重劃區,佔地約9公頃,皆規劃透天別墅住宅,雖周邊多為農田綠地,但交通方便,距離國道3號、台68線快速道路及竹北市的高鐵新竹站皆近,走文山路可前往芎林市區,有行政中心、市場等基本商家,學區為芎林國小與國中。信義房屋竹北台科大店主任謝昀哲指出,從綠獅重劃區騎車最快約10分鐘就可到竹北的高鐵新竹站,所以不少住戶也相當仰賴高鐵特區內的消費機能,加以不管走省道或快速道路,到...
內湖區民權東路六段交易熱絡,信義房屋內湖民權店店長林世峰分析,主要因為近期有幾個新成屋調整價格和出清餘屋,且因民權東路六段前段屬於四期重劃區,街廓寬敞、環境清幽,新成屋又相對稀有,才增加交易量,成交單價約落在65-70萬元。另據信義房屋內湖四期店店長林鈺堂觀察,新明路星宇航空、台朔總部遷入和潭美街中國信託辦公室進駐,也為區域房市帶來加分效果。民權東路六段後段則是因生活機能強,長期受自住買方歡迎,信義房屋內湖麗湖店店長...
自由時報報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「華固名鑄」位於敦北林蔭大道,擁明星學區與小巨蛋生活圈,為「文華苑」後北松山另一指標豪宅,社區行情具200萬實力。除了知名高資產族群砸重金入住外,也有居住於民生社區的隱形富豪因地緣關係而購置該社區,敦北生活圈已成為高資產族群豪宅的另一聚落。 陳炳辰分析,豪宅常見企業老闆一次買多戶狀況,該類社區通常具豪宅地段、高知名度、一線物件等3大要素,比方信義計劃區、天母、大直、大...
男生相對理性,女生則較為感性,這特質確實在看屋時會有所同,住商不動產企研室經理徐佳馨說明,男生較重視房子的機能與使用上的便利性,例如住宅的空間坪數、共有幾房幾廳等格局,包含計算實際的室內面積、每月管理費多少,及住家內的手機訊號夠不夠好等,環境上則會衡量上班是否方便、到公司的距離在上下班時間是否塞車等問題。相較之下女生則重感覺,徐佳馨解釋,女生較在意社區和住家周邊的環境是否安全,管理的品質與公共設施有哪些,房子內部的廚...
大家都愛CP值高的產品!PTT八卦板有網友詢問「現在有沒有公認北北桃CP最高購屋區域?」談及自己即將踏入社會,想了解雙北和桃園哪個區域最「不盤」(指不被當「盤子」),以同樣房價能買到的房子做比較,哪區的CP值最高?大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為,有捷運線通過、近期機能逐步完善的新北市土城區,房價與其他鄰近區域相比較划算,故CP值高。信義房屋土城店店長余子銘表示,土城區近年食衣住行娛樂機能都逐步完善,交通除有捷運板南...
信義房屋統計實價登錄數據,嘉義縣治特區今年雖有千萬元以上的新透天成交,但交易還是多落在相對低總價產品,包含新華廈交屋潮,總價約400-500萬元,以及總價700-800萬的中古透天。住商不動產嘉義興嘉店店長蔡麗卿表示,縣治特區隸屬嘉義縣太保市,10多年前受惠於高鐵站、故宮南院進駐議題,才炒熱房市,大批建商爭相推案,推出不少地坪30-40坪、總坪數60-70坪以上的透天別墅,總價都超過千萬元,吸引不少購屋族目光,但也因...