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  • 專題報導 雞婆熱心 吳至剛助屋主走出陰霾

    2018.03.09| 新聞來源:中國時報| 834
    關鍵字︰ 信義房屋房仲

    來自花蓮的吳至剛,跟著友人來台北打拚,受在房仲業工作的好友影響,讓他決定踏入房仲業。對照另一位與他一起報考的友人考了3次都失利,吳至剛因自信的表現,首次報考,就順利進入信義房屋服務。 一開始進入房仲,業績並不佳,吳至剛說,那時未照店長交待,深耕社區,只是發DM、打打電話,業績差,薪資無法向上提升,陷入一段低潮,但他不認輸,家人也鼓勵他只要肯努力「戲棚下站久就是你的」。直到後來一位業績好的學弟帶著他學習深耕社區客戶,...

  • 政策焦點 大陸民眾取得台灣不動產 辦理步驟123

    2017.10.11| 新聞來源:住展房屋網| 860
    關鍵字︰ 不動產流程

    雖然台灣早以有條件開放大陸人民取得臺灣的不動產,並且訂有相關規範,但常有仍不甚瞭解。為此,嘉義市地政處特別簡化相關流程,提供相關訊息供民眾參酌如下: 臺、您準備好了嗎?-文件 大陸地區人民(專指自然人)辦理取得、設定或移轉不動產物權,應檢附下列文件並依序辦理。 1.身分證明文件: 大陸地區人民持大陸地區製作的常住人口登記表或居民身分證文書,向大陸地區縣市公證處辦理涉台公證書,再向財團法人海峽交流基金會申請驗證...

  • 北部 40年老公寓 土銀重建貸款給一億

    2017.12.26| 新聞來源:住展房屋網| 719
    關鍵字︰ 重建老建築

    財政部表示,此案重建的建物為四層樓公寓,屋齡已逾40年,建築物老舊結構不良,且防火巷弄狹窄,與臨棟間隔不足,有妨害公共安全的疑慮,經全體地主與所有權人同意,與雄邦建設公司合作興建,透過本貸款專案支應重建所需資金。 財政部表示,無論是透天厝或是公寓,只要屋齡達30年以上,或是經評估機構認定為「危險」,只要土地及建物所有權人100%同意重建,並取得建照執照,即可申請此專案貸款。 如果建築物符合「都市危險及老舊建築物加...

  • 政策焦點 盡快申報房地合一稅 以免受罰!

    2017.10.10| 新聞來源:住展房屋網| 788
    關鍵字︰ 房地合一稅

    該局舉例說明,林君於105年3月20日出售其於103年5月20日買賣取得之房地,但未於移轉登記日的次日起算30日內申報,經本局核定林君未申報房屋土地交易所得並計算課稅所得100萬元,除補稅外,還需處3,000元以上30,000元以下罰鍰,如有應補徵稅額者,按所漏稅額處3倍以下之罰鍰,行為罰及漏稅罰擇一從重處罰。 高雄國稅局表示,為便利民眾以個人的自然人憑證等申報,目前有提供網路申報軟體,歡迎多加利用。 此外,民間...

  • 市場快訊 內湖五期正核心 美國Amazon總部建築團隊打造 7500坪企業總部V-PARK 全新公開

    2014.10.14| 新聞來源:信義房屋| 840
    關鍵字︰ 商用不動產投資

    寶豐隆興業委託信義全球資產銷售、位於台北市內湖五期V-PARK,優越核心區位串接市中心商務版塊,聯通南軟、內科、北投士林及汐止產業園區,目前銷售A棟約7,500坪,極適合單一大型企業進駐、全新規劃。 信義全球資產管理彙整,2014上半年商用不動產大型交易紀錄,統計企業購置商辦/廠辦交易行為發現,在購置商辦/廠辦的企業中,有近七成企業買家明確表示,是為未來營運擴編,或企業總部大樓預先預備。信義全球資產管理經理王維宏分...

  • 政策焦點 第一年補助六都包租代管1萬戶

    2017.10.08| 新聞來源:住展房屋網| 749
    關鍵字︰ 包租代管社會住宅

    內政部表示,包租是由政府委託租屋服務業者向民間承租住宅,再轉租給民眾,並管理,代管則由業者媒合承租雙方及代為管理。而業者的服務內容包括:屋況與設備點交、管理租押金、修繕維護、協調糾紛等等,期待透過業者的專業,讓承租過程更順利。 內政部指出,今年1月11日公布施行的住宅法修正案中,新增以包租代管方式推動社會住宅的規範,並修正房屋稅、地價稅、綜合所得稅相關賦稅優惠規定。例如每屋每月租金收入1萬元以下可免納綜合所得稅,其...

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