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  • 政策焦點 違建頂樓加蓋 業者畏罰金自拆

    2022.05.16| 新聞來源:住展房屋網| 775
    關鍵字︰ 頂樓加蓋違建

    新北市拆除大隊表示,本案原為1棟合法3層透天別墅,屋主擅自違建加蓋到6層樓高,分別在4樓隔成4間套房、5樓1間套房出租給學生,若發生火災等事故,後果將不堪設想,因此要求屋主在今(2022)年4月前自行改善並讓學生搬遷,屋主因擔心逾期拆除遭收取高額費用,最終於期限前拆除完畢。中和違建房屋 逾期未拆罰27萬此外,位於中和南山路上查獲違建加蓋2層樓,且內部改裝成多間套房出租,屋主因逾期未自行改善,遭拆除大隊強制拆除後,收取...

  • 專題報導 不只戶籍 搶進明星學校要注意這些

    2022.04.12| 新聞來源:住展房屋網| 641
    關鍵字︰ 明星學區戶籍

    屋比房屋總監陳傑鳴向《蘋果房屋網》表示,因為學籍透過里鄰劃分,有時隔了一條街就是不同學區,建議在買屋或租屋設籍前,先了解各學區地段,若無法搶到明星學校入學名額,將可能改分發到哪間學校,以免百忙一場。而不少家長為讓自家這小孩成為明星學校的一份子,採「寄戶籍、租戶籍」的方式將子女擠進明星學區,專家提醒,該舉有違反戶籍法之虞,被發現有可能被罰3,000至9,000元罰鍰,經主管機關發現還會遭取消學籍。熱門學區10坪小套房 ...

  • 趨勢情報 「她經濟」崛起 新北這2區女性屋主比例最高

    2022.04.14| 新聞來源:NOWnews| 476
    關鍵字︰ 女性買屋淡水房市

    淡水區與新店區的女性所有權人比例最高原因有三: 夫妻共同買房 在地房仲分析,淡水區與新店區的女性所有權人比例最高原因有三,第一為即使夫妻共同買房,因疼愛妻子而登記在女方名下的購屋族越來越多,信義房屋新店中正店店長梁芸綺表示,新店的居住族群除了軍公教之外,還有些從台北市移居過來的住戶,多半為雙薪家庭,現代男性在登記房產時,多半會優先登記在妻子名下,給另一半安全感。信義房屋淡水新春店專案經理張蔚強補充,淡水區因總價親...

  • 北部 北市1589戶社宅招租 4/13截止申請

    2022.03.26| 新聞來源:住展房屋網| 592
    關鍵字︰ 智慧社宅社會住宅

    入住智慧社宅 都發局公開申請人條件都發局指出,這次1589戶聯合招租戶,包含包括廣慈D宅496戶、廣慈E宅495戶、行善社宅482戶和斯文里三期都更分回戶116戶,提供出租的房型包含套房型、一房型、二房型及三房型,提供一般市民、在地區里、大內湖科技園區就學就業者、原住民、低收入戶、其他特殊情形身分戶,及未設籍北市但在北市就學就業者申租。若符合其他特殊情形身分戶,申請社會住宅採評點制,由社會局依分數排定配租順序;其餘身...

  • 北部 隔間牆占空間 北市單身租屋族更愛套房

    2022.03.24| 新聞來源:住展房屋網| 407
    關鍵字︰ 社會住宅隔間

    定期蒐集民意 打造合適住宅但在此次1,354份有效問卷中,多數民眾認為,1房型沒有比較好,在相同坪數下,民眾更喜歡無隔間的格局規劃。楊少瑜表示,下一處社宅的套房格局單位將恢復以往、占多數,而都發局也將定期檢視「標準設計及管理」規範,持續蒐集住戶意見,並反饋至後續的建築規劃設計中,打造最貼近民眾居住需求的住所。

  • 政策焦點 民宅改當民宿 房屋稅可享優惠

    2022.03.16| 新聞來源:住展房屋網| 498
    關鍵字︰ 房屋稅民宿

    符合家庭副業條件 可享優惠稅率台中市稅務局指出,經合法申請的民宿,客房數在5間以下、客廳總面積在150平方公尺以內,且符合自行經營、未僱用員工等條件,則民宿性質更貼近家庭副業,因此房屋稅適用1.5%非自住稅率。若客房數量超過5間,或僱有員工、以日租套房或短期住宿招租模式經營,則無論房屋是自有或是承租,都得依規定按營業用稅3%課徵房屋稅。台中市稅務局提醒,房屋使用情形如有變更,須於變更起30日內,向房屋所在地的地方稅稽...

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