LV.1 竹科新手村 信義房屋光埔特區店長蔡姍珊表示,竹科人剛開始工作,會先在金山街租屋,那個區域套房多、小吃店家林立、又離園區近,被稱為「新手村」,通常待了1、2年存到第一筆頭期款後,會往新竹縣的寶山或竹東看屋,這兩個地區離竹科不遠車程約15分,加上又有科技大廠設廠在寶山,因此近期也是竹科人的看屋熱點,屋齡5年內的房屋單價約在20萬上下,總價約1千萬以內。 蔡姍珊觀察,會...
根據汐止地政事務所統計,109年下半年汐科火車站的租賃件數與租金行情均高於汐止火車站,而2站套房租金行情差異不大,15坪以下均落在6千至2萬元之間;汐科火車站15-25坪房屋月租金最高為2萬6千元,汐止火車站最高則為2萬3千元;汐科火車站大於30坪房屋月租金最高為3萬5千元,汐止火車站最高為2萬7千500元。 汐止地政事務所指出,兩站租金行情汐科火車站略高於汐止火車站,因汐科車站位置緊鄰廠辦區域,有上班族租...
受惠於各項建設題材,網友指出,目前東區無論預售屋、新古屋的價格均較過去大幅提高,反觀同樣在台中火車站周邊的前站地區,目前雖僅有少數新案,但價格相對便宜,若現在購屋,是否未來性也像東區一樣值得期待? Q.台中火車站周邊的前站地區,若現在購屋,是否未來性也像東區一樣值得期待? 對此,信義房屋興大國光店主任謝凱勛說,台中火車站前站屬舊中區,是台中市發展最早的區域,雖然近年有不少都更及危老改建的聲音,但因多數中古建物產權...
根據新北市樹林地政事務所的北大特區租賃價量簡訊也指出,兩房帶車位的租金行情由105年1萬7615元,上揚至109年2萬83元,漲幅14%,而三房帶車位的租金行情則由105年2萬1948元,上揚至109年2萬4195元,漲幅10%。對此,信義房屋三峽大雅店店長李威慶分析租金行情連年上漲有兩大原因,第一,三峽北大特區因為生活機能完善、街廓整齊居住環境佳、區域內有大學,又快速連接國道,居住族群來自鄰近土城工業區的族群、台北...
遠東國際會議中心選址在元智大學旁,日前已動土,共有「會議中心」、「有庠紀念館」、「藝術中心」三棟建築,遠東集團斥資百億,請有「高第接班人」的西班牙建築師Dr. Calatrava設計,將打造音樂、戲劇、展覽用途的文化地標,信義房屋內壢店店長呂翰雨表示,內壢地區雖然生活機能俱全,但缺乏重大建設,遠東國際會議中心2025年完工後將補足當地以往最缺乏的一塊。呂翰雨進一步表示,遠東國際會議中心的建設,讓當地期待能打造「小藝文...
信義房屋板橋府中店長李弘彥表示,府中商圈早期為舊火車站,因是商業區,區域內規劃事務所、辦公室、套房多,電梯大樓多是住商混合,純住宅產品較少,因此房價都比新埔站、新板特區等區域房價較低,而中古大樓若是屋齡10年內,則單價50-55萬之間,屋齡20年內的電梯大樓,則單價45-50萬之間。因府中商圈發展較早、商業行為興盛的關係,過去市容較雜亂,新北市政府的都更三箭政策,將重整捷運沿線城市風貌,其中「府中雙城」計畫,重新規劃...