北市地政局分析房市交易量價表示,今年9月建物買賣登記件數1,327件,月增0.68%,年減0.97%;房仲家數為1,003家,月增0.40%,年減1.38%。另統計106年6月實價登錄量價動態,全市交易量共962件,月減3.90%,年減2.63%;交易總金額為234.18億元,月減5.05%,年增5.94%;住宅價格指數108.75,月漲0.51%,年跌1.19%。 9月建物買賣登記件數1,327件,月增9件,年減...
台糖公司自今年10月起實施「土地活化促進方案」,暫定施行2年,提供最多5年的租金或權利金減免優惠,盼吸引潛在投資業主承租台糖土地、活化資產,共創經濟發展。 為加速活化低度利用或閒置達5年以上的建地,台糖董事會通過「土地活化促進方案」,該方案依照建地閒置期、面積及契約期間等條件,提供數種租金或權利金的優惠措施。 以承租土地為例,最高可享有第1年免計租金;第2至3年僅收浮動租金,約與地價稅數額相當;第4至5年浮動租金...
信義房屋統計實價揭露以來(登錄時間為101.10~102.06上半旬)的預售狀況,目前預售案揭露的資料仍相對稀少,統計台北市預售案目前僅可查詢190筆,總銷售金額為70億元,換算每坪成交金額約為87.7萬元,對比2012年核准住宅建照量5588戶,並將銷售率納入考慮,實際上可參考的比例仍相對有限。 至於新北市雖然有5千多筆資料可查,但近8成都屬於浮洲合宜宅的登錄案,若扣除掉浮洲合宜宅登錄案件數,約有90...
為讓房屋交易價格更透明,內政部推動實價登錄地政三法修法!先前台中建案「富邦天空樹」在內政部實價登錄系統中出現每坪近150萬元的天價,細查之後才發現,該筆資料僅登錄主建物加陽台,也就是業界俗稱的「實坪制」,若加計公設等面積,該筆成交單價僅在每坪60萬元出頭。 出現這樣的特殊案例,不熟悉實價登錄系統的消費者很可能被誤導而出高價。不僅如此,實價登錄自2012年8月上路迄今已近6年,仍有許多被人詬病之處,因此政府推動此次修...
桃園市政府表示,蘆竹區的一號社宅基地於107年2月26日上網招標,訂於107年4月3日開標,是桃園市智慧綠能社宅的代表作,預算約由4.3億元調為4.7億,且將施工工期由675天增加至715天,預計最快109年中完工! 桃園市政府表示,中路區三號基地社會住宅工程於107年3月1日上網招標,訂於107年4月10日開標,經費也由15億元調至16.2億,且將施工工期由原訂930天增加至1,025天,預計最快110年底完工!...
奢侈稅自100年6月1日施行,截至103年5月31日,光不動產部分就核課了16,575件,稅收90億3,323萬餘元,平均每件的核課金額為54.5萬元,相當於一台小型房車的價格,為落實特銷稅立法目的及維護租稅公平,各地區國稅局亦對不動產特銷稅短漏報案件加強查核,以有效遏止不當租稅規避行為。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,奢侈稅對於短期買賣有嚇阻效果,短期買賣的奢侈稅稅率從10%~15%不等,等於持有超過兩...