A7合宜住宅今年3月起限制移轉大限陸續到期，共有遠雄、皇翔、麗寶、名軒四大建商所蓋共4238戶，當時成交價平均單坪約15萬，對照周邊的A7重劃區去年的交易均價為23.4萬，轉手獲利可期。信義房屋長庚重劃店長李德煌表示，A7重劃區假日的案場買方都很多，售價緩步上揚，加上A7合宜住宅3月後移轉陸續解禁，已有6家房仲業者看中市場大餅而進駐，房市將趨於白熱化。李德煌分析，目前合宜住宅釋出量約10-20間，預估4、5月釋出量會...
都市更新處表示，蘆洲區水湳里1處社區經里長協助及住戶自行整合完成並申請「新北挺安全方案」，該棟建築物屋齡已逾40年，共有30戶，現況損害情形嚴重，室內已有多處天花板水泥塊崩落的情形，因此住戶都期盼能早日完成海砂屋鑑定。 都市更新處說明，「新北挺安全方案」受理時間至2022年12月31日止，社區只要經過市府房屋健檢結果為應立即辦理結構修復的建物，或經結構安全性能初步評估結果R>45，並經整合1/2以上所有權人同...
近日有新聞報導，新北市有屋主疑以「家人需求」為由，希望樓下住戶簽署「直下層住戶同意書」，好讓房屋能多增加浴廁隔間；未料，事後樓下住戶卻指控，其實該屋主是租賃業者，增加浴廁隔間並非為了長輩居住方便，而是要將建物改成分租套房，恐讓出入人口變複雜之外，更擔憂恐危害建築結構。 依《建築物室內裝修管理辦法》，6樓以上集合式住宅，凡施作天花板、內部牆面、隔間牆更動等，都要向所在地主管機關申請許可證，5樓以下公寓若要隔成...
對此，信義房屋新莊公園店店長洪銘鴻表示，有的氯離子過高的房屋，從外觀現況看不出來、格局也很漂亮，或是鋼筋裸露情形被裝潢包覆，房仲人員應要先幫消費者初步查檢，室內的部分首看天花板、廁所，天花板要推開去看內部情形，牆壁的部分敲敲看，若是氯離子含量過高，牆面會有粉化、崩裂的情形。信義房屋濱海捷運店店長李世堯也說明，若是在公共梯間或屋內有看到鋼筋外露裝況，且房子是在民國70-80年之間蓋好的公寓或大樓，會建議屋主做氯離子檢測...
信義居家表示，中古屋裝修通常有三種方式，第一種是找設計師從規劃設計到完工一手包辦，第二種則是當業主自己的想法比較明確，或裝修不複雜，可直接找統包商施工，第三種則是業主較熟悉裝修領域，或有認識的廠商時，自行分別找水泥、木作、油漆等廠商施工，唯要注意每階段廠商進場時程的銜接等問題。無論循哪種方式找到設計師或廠商，雙方「溝通無礙」是重要前提，才能確保裝修成果符合業主心中期待。找好廠商後，最重要的就是簽約。信義居家指出，裝修...
信義居家表示，小孩房通常分為三個階段，有0歲至3歲的嬰兒房、4歲至9歲的小孩房、9歲以上的大孩房；嬰兒房首重安全性，最好採用無甲醛環保建材，而窗戶應裝上窗簾，避免陽光直射在小孩身上，布置、燈光也應盡量採用較柔和顏色，有效穩定嬰兒心情，床的四周可鋪上軟墊，避免嬰兒墜落的危險。小孩房的階段則重機能性，孩子的玩具、雜物很多，信義居家建議，可以放置收納櫃培養小孩的收納習慣，值得注意的是收納櫃高度最好在90公分左右，桌櫃角不宜...