住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,首購族經常會想一次買到位,不過條件好、坪數大,房價自然就高,尤其在有限的預算內,很難買到完美的房子;也有首購不清楚自己的購屋需求,只知道「預算1200萬元想買台北市」,但這樣範圍太廣了,建議首購族排列出房屋條件的優先順序,看自己重視地段、交通或生活機能等,比較能有效率的買到房。首購族還很容易低估買房成本,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,除了支付買房子的錢以外,首購族買房時別...
日本和台灣的地理環境類似,都處於地震帶,因此相當注重防火、防災等安全措施,信義日本台灣營業課張伉妏表示,屋齡15年內的住宅大樓,多會使用防火建材,並會在客餐廳及廚房安裝煙霧、瓦斯氣體偵測器,若有狀況,警報會直接通知保全公司,而陽台也多會有特殊設計,例如隱形逃生梯,平時會用方形鋁製蓋子蓋住,緊急狀況發生時,打開蓋子,會自動彈出往下延伸的梯子,可往下逃跑。張伉妏更指出,每戶陽台與鄰居陽台之間,只用壓克力板隔開,也是為了逃...
電風扇的外框網格容易卡灰塵,若不清除就會隨著風扇轉動而散播到空氣中,造成空氣汙染,也影響呼吸道建康,所以最好平時就隨手清潔,信義居家表示,可找一塊海綿菜瓜布,表面橫豎切成幾個方塊,底部不要切斷,沾濕後就能一次擦拭多條網格。不過信義居家也認為,坊間的電扇多設計為易拆式,方便民眾拆卸下來清洗,所以建議最好定期拆洗,較能徹底清潔,方法是將扇框、扇葉直接以清水刷洗即可,若特別髒汙可用稀釋的洗碗精浸泡後再刷洗。注意須擦乾所有水...
根據內政部消防署統計,今年上半年住宅火災事件發生逾1.3萬起,以用電導致火災居首,顯見居家防火的重要性。住商不動產企研室經理徐佳馨表示,住宅防火要點包括房屋裝潢時使用防火建材、家中需有簡易的滅火設備,以及若住家電線因隨著使用的年限而定期檢查與更新。針對防火建材的選擇,信義居家說,「面積越大越重要」,包含隔間牆壁、地板及天花板應使用防火的矽酸鈣板;軟件部分,包括地毯或窗簾,應採用防焰材質,至少會有一小時的防火時效。所謂...
台北雙子星聯開案是柯文哲主政下台北市政府最重大的開發案,北市府曾表示,未來雙子星開發案,將會把西區門戶當作台北的客廳,是全台無可取代的「新國門」,去年底南海開發團隊以勢在必得的決心,開出「優渥」的條件,順利贏得最終評選出線。然而,卻在投審會歷經近半年的「嚴審」後,仍以涉及國家安全,爰以外國人投資條例,認定南海是「易受大陸政策影響之外國人」,打了回票;南海不甘示弱祭出一連串法律戰,提出假處分、抗告加以回擊。不管官、民鬥...
根據內政部消防署統計今年1~6月火災事件,共逾1.3起火災,造成79人死亡、251人受傷,房屋損失逾6.9億元、財物損失逾5.3億元,其中火災類型第一名為建築物起火,顯示居家防火的規劃與設計相當重要。信義居家表示,民眾在進行裝潢時若要加強防火功能,最常見有3處可選擇防火建材,首先是「天地壁」,即天花板與隔間,過去常見的磚造便屬不燃的防火材質,但現在設計多採輕隔間,不論是木質隔間,或一般常見內含保麗龍球的輕鋼架隔間,皆...