本次標售,吸引29封標單參與競標,包含大陸建、新苑、國泰、潤泰、將捷等知名建商下手搶標,顯現央北地區買氣依舊熱絡。 此次7筆土地鄰近斯馨一路,近小碧潭捷運站,面積從174坪到1191坪,土地每坪底價120萬到132萬,溢價率最高的是斯馨段112地號,吸引8個建商投標,由將捷建設以總價13.4億元得標。另外,前次買方棄標的私馨段129地號,今日則吸引5封標單,由大陸建設以約6億元標得,換算一坪單價146萬,將來將會合...
板橋亞東地區以亞東醫院與亞東技術學院為發展中心,配合捷運與周遭店家形成機能完備的生活圈。信義房屋板橋亞東店專案經理楊文綺表示,板橋亞東醫院站周邊因有遠東集團舊紡織廠拆除,規劃為生態園區,擁有全板橋最大面積的綠地,綠地面積比江翠商圈更多。而去年總戶數4,000多戶的浮洲合宜宅交屋,目前A2、A3棟已接近交屋完畢,店面也陸續有店家進駐,預期大量的進駐人口,將帶動居住和商業氣息。 楊文綺指出,亞東地區主要幹道為四川路二段...
六都前兩月的銷售額為65.6億元,是2015年以來表現最佳的一次,以六都的表現來看,台南市與高雄市的表現最佳,年增漲幅度都在35%以上,且比2014年景氣高峰時的表現更佳。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,大台北以外的區域,因為有較低的房價所得比,加上前瞻計劃也增添區域的發展前景,房市表現狀況相對北部的大起大落,中南部地區的交易價量顯得更為穩定,而近年仍可發現中南部地區的土地交易狀況活絡,反應開發商對於未來...
去年10月捷運共構宅「南方之星」進行第一次公開標售,結果釋出243個單位,其中有101戶沒有人投標,本月進行第二次的公開標售,結果174件就吸引將近780封投標單,可見比起去年同時,捷運宅買氣仍維持不錯的買氣熱度,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,由於捷運局的底價低於市價,對於大台北地區的置產與自住客,是個不錯入住捷運宅的管道,加上若是運氣好碰到戶別少人投標,還有機會以相對低於市價的成本取得,因而吸引許多民眾進...
跌幅最重的為中正區,去年公寓均價為每坪67.8萬元,今年53.3萬元,跌破6字頭,價跌高達21.4%,且交易量減幅45.3%。全國不動產企研室主任張瀞勻指出,今年主要交易路段為汀洲路以南,距捷運較遠,房價相對便宜,造成以低價換量的現象。 而內湖區,今年公寓價格為40.4萬元,比去年43.8萬元,下修7.8%,但有內科就業人口相挺,交易量仍連續奪冠,有買氣但價格續跌。 而文山區從41.1萬元跌至38.4萬元,跌破4...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,主要都會區房價仍維持高檔盤整,或微幅上漲的走勢,台北市住宅平均單價在每坪65.4萬元,表現較上月持平,新北市住宅單價平均每坪33.9萬元,不過交易量較上月減少約1成,整體來看市場的景氣溫度正逐漸由前兩個月的火熱轉趨溫熱。 統計雙北市交易的總價狀況變化,總價1500~2000萬元交易都有增加現象,台北市5月總價1500~2000萬元的成交佔比為19.3%,上次佔比達19%是出現...