根據銀行業者表示,銀行通常會將房子按地區分類,分A、B、C、D四個等級,A級最高能貸款8成,B級是7.5成,C級7成,D級額度對低只有6成,當然,除了房子地點外,貸款人本身條件不同也會有落差。 以全台六都來說,位在精華地段的首都-台北市的12個行政區都被分為A級。 新北市、台中市、台南市、高雄市的房貸成數,就有部分區域是A級,如:新北市因為鄰近台北市的板橋、三重、蘆洲等地區,貸款最高可達8成,而淡水、三峽、林口等...
城鄉局局長柳宏典表示,秀朗社宅是全國首創與派出所共構的社宅,將老舊的秀朗派出所拆除,重建為地下2層、地上9層的建物,1到4層供作永和秀朗派出所使用,5至9層作為社宅,全棟納入無障礙通用化設計,獲得全國第一件「住居空間標章。 城鄉發展局表示,秀朗青年社宅將招租28戶,其中優先戶9戶,一般戶19戶,2房僅提供優先戶申請。房型包含13-17坪1房1廳有24戶與26-29坪2房1廳有4戶,皆配有基本家具、廚具、冷氣及熱水器...
信義房屋針對市場資金、政策、房市基本面因素進行分析,整理出來年房市的八大趨勢。 1. QE退場,觀察利率走勢明年是從金融海嘯以後,QE政策最有可能轉向的時間點,QE後的低利環境可能逐步產生變化,如何退場、退場的速度、市場資金留向、利率動向,將是明年重要的觀察指標。 2. 查稅、追稅腳步不停政府機關除了持續針對不動產交易,進行查稅與追稅的動作外,實價登錄上路後,主管機關有更多的實價資料可參考,未來民眾持有、交易不動...
關渡生活圈位雙北市交界,擁台北市門牌,房價又相對親民,生活圈以捷運關渡站為中心,商業氣息較淡,有好市多北投店可滿足採買需求,並擁關渡自然公園、北藝大等綠意規劃,生活步調悠閒,適合自住客、退休族,線上指標推案為「陽明峰匯」,每坪開價4字頭起。 關渡生活圈橫跨台北市北投區和新北市淡水區,生活圈鬧中取靜,信義房屋關渡店店長許維哲表示,生活圈以知行路、大度路三段、中央北路四段、關渡路、立功街、立德路為主,機能分中央北路四段...
由於基隆港西4、5、6碼頭,明年起將規劃興建基隆西岸會展旅運智慧大樓,因此市長林右昌認為把基隆輕軌起訖車站端點設在南港展覽館,對區域發展和國家產業發展的政策上有一定的高度,除了發揮旅運中心和基隆母港的地位,也能串接台北核心區及南港國際會展中心。 交通部和台北市政府亦取得共識,以基隆輕軌將延伸至南港站為目標,原案從基隆車站到南港展覽館站,預估花費新台幣81.34億元,延伸南港站要再增加50億元經費,是否可行性,研究將...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,不少建商購地仍首選台北市,不過台北市土地資源稀有,去年還有市民大道黑松土地標售、信義計劃區B7等大型土地交易案,兩筆的交易規模都比今年前三季的交易金額還大,反觀今年釋出土地量稀少,開發商資金向外尋找出路,其中同屬於大台北生活圈內的新北市與基隆市就成為吸引建商買地的熱門區域。 新北市今年前三季的土地交易量,比起去年增加近百億元,增幅約為2倍,不過新北市發展較為成熟的區域,如北市...