水岸豪宅房價保值,根據最新的實價行情資料顯示,大直水岸第一排的指標豪宅「輕井澤」在今年5月出現一戶單價每坪約210萬元的豪宅交易,該戶是位於5樓的水岸景觀戶,最終以2.7564億元成交,顯見即使房地產景氣不佳加上政府的豪宅稅,具備稀有性的大直水岸豪宅仍具有不錯的保值性。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從北市祭出豪宅稅鐵腕後,無疑對北市的指標豪宅造成明顯的影響,最明顯的是指標豪宅交易創新高價已經成為過去式,...
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,敦南寓邸位於敦南街,所位路段原本路名是基隆路三段四巷,基於地方民意申請改名為敦南街,由於區段鄰近敦化南路二段及基隆路二段,交通便利,道路改名後房價也跟著水漲船高。 郎美囡進一步表示,敦南寓邸位於大安運動中心後方,當時台北市政府舉辦世大運重整周邊環境,也成為建案特色之一,且該案拆算車位後單價還不到150萬,以位於大安區低單價、新豪宅為訴求,具有一定吸引力。 大安區敦化南路是傳統豪宅...
林右昌表示,過去基隆市的都市計畫被切割為五十幾個零散的細部計畫,目前都發處正進行整併及調整,希望讓都市發展更有秩序,接下來的景觀管理就會變得非常重要,包括港口周邊、核心及重點景觀區等,都要進行設計及政策導引,讓基隆市區更加整齊、美觀。 此外,對於髒亂破廢的建物,以及建築立面老舊紛亂等現象,都可以透過景觀自治條例進行導引或處罰,這是讓基隆市變成更有質感都市的重要一步。 林右昌表示,景觀自治條例的重點,在於對重點景觀...
基隆都發處指出,預定107年下半年開放申請,租金將是市價8折以下,統一由新北市政府受理審查,基隆市政府屆時亦將公告詳細申請辦法,協助申請。 基隆都發處表示,林口世大運選手村社會住宅的申請人資格須符合下列二項: 一、須為設籍於新北市,或未設籍於新北市且在新北市、台北市、基隆市或桃園市就學就業,所得偏低且有居住需求者。二、申請人及其配偶(含分戶)、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬,於新北市、台北市、基隆市及桃園市均無自...
座談會中,德義里表示義二路形象商圈路面有多處凹陷,且部分重鋪路面是以柏油鋪設,建議市府重新檢討、恢復區域整體性;另港通里則建議信四路的電桿地下化。 市府工務處指出,有關義二路的鋪面改善,已經納入「城鎮之心」計畫中,預計今年發包、明年完成規劃設計及後續工程,至於路面凹陷問題,市府會加強該路段的路況進行巡查修補。 林右昌表示,德義及港通兩里提出的建議,都會一併納入「城鎮之心」計畫。此外,市府現計畫將信二路停車場對面的...
根據內政部不動資訊平台最新發布的房價負擔能力指標統計成果,去年第3季全國房價所得比為9.22倍,相較上季微幅減輕0.24倍;北市為15.12倍,減輕約0.52倍;新北市為12.48倍,減輕約0.22倍;桃園市為8.22倍,減輕約0.07倍;台中市為9.4倍,減輕約0.21倍;台南市為7.32倍,減輕約0.23倍;高雄市8.32倍,減輕約0.18倍。 至於,全國貸款負擔率為37.84%,減輕約1.06%;台北市為62...