經地所通知之所有權人無須再向建管單位申請使用執照及竣工平面圖,只要攜帶通知公文、身分證明文件和建物所有權狀等,至新北市各地政事務所填寫申請書並繳費即可申辦。 汐止地政事務所黃美娟主任表示,為完整揭露房屋資訊並落實房屋實際面積與登記資料一致,新北市各地政事務所受理陽台補登的測量案件,辦理完畢後就會主動寄送公文提醒同一使照尚未辦理的建物所有權人,可申辦陽台補登。 黃主任進一步表示,早期領有使照的建物陽台,因登記制度規...
地政處表示,民眾在買賣不動產時如有委託不動產仲介經紀業時,可至業者營業場所觀察是否懸掛經紀業許可文件、同業公會會員證書、不動產經紀人證書等證明文件,以確認該公司是否為合法業者,並確認所屬經紀人員是否具備資格。 二、交易前詳加確認產權資料 另外,交易前應詳加確認產權資料,民眾可向各地政事務所或縣民服務中心,申請欲交易標的之土地與建物的第二類謄本、地籍圖及建物測量成果圖,了解其產權登記狀態。如委託經紀業者,應請經紀人...
據指出,大部分民眾認為樹林火車站交通方便、商業活動密集、接近台北市與新北市板橋,也有不少人看好捷運萬大線通車後,對當地機能的發展更有幫助。樹林地政事務另做問卷調查,樹林火車站周邊和三峽北大特區會選哪一區,多數民眾認為,地政事務所統計卻發現,北大特區主要的交易總價帶確實高於樹林火車站,主要是因北大特區平均屋齡8.7年,且多是大樓產品,樹林火車站周邊平均屋齡19.4年,交易型態包括大樓、公寓,致使總價區間看似更低。不過,...
根據新莊地政事務所統計,新泰五林四個行政區的前三名交易熱點,第一名在林口區力行段,也就是文化北路以東、忠孝路以北、中山路以南,近林口運動公園與頭湖國小一帶,距離國道1號與機捷均開車最快10分鐘車程;第二名在五股區芳洲段,該處位於洲子洋重劃區內;第三名在新莊區中原段,屬於頭前重劃區範圍,約在思源路以東、新北大道及化成公園間,鄰近捷運環狀線。信義房屋五股重劃店林士凱說明,林口區力行段以湖南里為主的區塊,湖南里今年5月總人...
進一步分析熱門成交工業區地點,以新台五路廠辦大樓最受歡迎, 於兩年移轉207件,平均成交價每坪28.6萬元,其地點緊鄰汐科火車站及北二高,聯外交通便捷,大型廠辦聚集而有群聚效益。受歡迎程度居次的是社后工業區,近兩年移轉29件,平均成交價每坪23.8萬元,該區以小型傳統加工廠為主,與南港僅一橋之隔、距東湖亦僅5分鐘車程,交通區位甚佳,另大同路三段工業區及樟樹灣工業區移轉量則較為零星。汐止地政事務所主任黃美娟表示,汐止鄰...
樹林地政事務所統計實價登錄資料,今年套房租金(以下均無車位)平均值9750元,較2016年全年7773元,漲幅25%;大樓2房今年租金平均值20029元,較2016年1萬7143元,漲幅16%;大樓3房今年租金平均值2萬4000元,也較2016年2萬1667元,漲幅10%。除房租逐年攀升,信義房屋三峽北大店店長李佳諭表示,近年北大特區房價漲幅也很明顯,新成屋開價4字頭,屋齡10多年中古屋單價30至33萬,雖依屋況、地...