新北市府發布的最新一期《新北市不動產市場分析季報》指出,去年第四季淡水區占全市交易量8.74%,其中以淡海新市鎮、紅樹林捷運站與竹圍捷運站周邊成交件數最多。價格部分,淡水地政事務所統計實價登錄資料,竹圍生活圈內的大樓與華廈,今年3月均價34.4萬,成交的最低單價為27.7萬。竹圍一帶交易價量均亮眼,信義房屋竹圍店店長呂祐全分析,對於預算有限的首購族來說,竹圍有捷運站,相較於淡水新市鎮進市區得先搭捷運或輕軌,再轉乘捷運...
北北桃生活圈逐步形成,相較雙北,桃園房價親民,今年以來交易量持續增長,連帶房價也穩步上升。桃園市桃園地政事務所發布最新統計,針對桃園區內九大熱門生活圈,包括藝文特區、中路、站前和經國重劃區等,並與捷運綠線7個站點周邊房市進行分析,藝文特區房價仍居榜首。桃園捷運綠線7個站點(G06-G12)中,「新大樓」交易均價最高落在火車站前地區單坪均價為36.3萬元,較上季上漲6%;「中古大樓」交易均價最高落在G10-G11藝文地...
新莊地政事務所整理轄區實價登錄近一年工業區交易情形,集中在化成路一帶、新樹路一帶、明志路與中正路交會、新北產業園區及中興路一帶。探究成為熱門設廠選擇的條件,皆以工業區聯外交通條件及鄰近機能是否完善為考量。化成路,新樹路一帶工業區發展密集且歷史悠久,受有地緣關係者青睞;新莊區與泰山區交界之明志路及中正路交會區域,具捷運泰山貴和站及捷運丹鳳站雙捷運優勢,通勤便利且零售店家進駐,亦吸引買家目光;新莊北側知識產業園區,屬於新...
新北市瑞芳地政事務所主任賴如慧表示,早期領有使用執照之建物,因受限當時登記法令規定,故未能辦理陽臺登記,經法令修訂後,已有建物所有權人陸續申辨陽臺補登。而收到通知的建物所有權人無須再向建管單位申請使用執照及竣工平面圖,只要攜帶通知公文、身分證明文件及建物所有權狀,到新北市任一地政事務所填具申請書並繳費即可申辦。 賴如慧進一步指出,陽臺補登完竣主動通知同一使用執照內其他建物所有權人之措施,免除民眾向建管單位申請使用執...
淡水地政事務所將全區分為8個生活圈,其中關渡埔頂生活圈跨台北市與新北市,約是關渡捷運站一帶,以及國立台北藝術大學側的埔頂一帶。而根據地政事務所分析2月份實價登錄資料,關渡埔頂生活圈均價29.9萬是108年6月以來新高,而且最低值29.8萬,更是自108年2月有該份統計數字以來的新高。信義房屋關渡店店長郭駿泓分析,當地房價升溫主要是因賣方長期以來認為居住環境佳、又是「北市最後一塊門牌」,所以相當惜售,與此同時,華碩、中...
藝文特區是以桃園藝文廣場為中心向周圍街廓延伸之地區統稱,範圍包括經國路、慈文路、永安路、大興西路及寶慶路相連之街廓,豪宅區集中於藝文一街和二街。根據桃園區地政事務所公布最新資料,今年2月中正藝文特區新大樓單坪交易均價34.24萬元,中古大樓為32.39萬元,均較上期高,不過交易量則有減少。中正藝文特區今年房價之所以續升,與桃捷綠線動工,民眾購屋將捷運納入重要考量相關,凡綠線沿線行經的重劃區,房價均有一波上漲,尤其藝文...