囤房稅＋房地合一2.0 發揮加乘效果 台北市財政局長陳家蓁於座談會中指出，現行房屋稅條例針對持有多戶非自住房屋者，授權地方政府可依照持有戶數採差別稅率課徵房屋稅，最高稅率可到3.6％，而全台目前僅有台北市自2014年起按最高稅率3.6％課徵，對降低囤房略有成效，若搭配今年7月1日起實施的房地合一所得稅2.0制度，將可發揮加乘效果。另在稅基部分，因地價稅稅基評定已由3年調整為2年，往後房屋稅基是否配合一致性檢...
房客享折扣 房東優惠多 新北市城鄉發展局表示，新北市包租代管計畫自2018年開辦至今，協助媒合戶數共計已達2,742戶，為了持續提供市民社會住宅包租代管服務，新北市政府於今年續辦第3期計畫，並自8月24日起開始申請，參與計畫的房客不僅能以市價8到9折的租金承租房屋，具弱勢戶身分者更可享有每月最高7,200元的租金折扣，達到減輕民眾租屋負擔目的。包租代管計畫亦對房東祭出多種優惠。城鄉發展局指出，參與計畫的房東，除了可...
信義房屋與線上Podcast《地產好學聲》的攜手合作榮獲熱烈好評！因此趁著剛剛結束的東京奧運熱潮，這集要談論的主題就跟我們長期的好鄰居，也是及時捐贈疫苗給台灣的好朋友-『日本』有關！這次房地產資深編輯出身的「地產秘密客」，邀請到對日本房地產市場非常熟悉的「信義房屋日本事業部 張伉妏」來說明，究竟台灣人到日本買房，要注意哪些事？買房有哪些稅金、後續每年持有稅為何？若未來要轉手，會有什麼費用？給想去日本買房的聽眾一些建議...
稅務局指出，土地所有權人如果符合自用住宅用地、工業用地等特別稅率條件，或持有無償提供公共使用的騎樓、巷道及其他符合減免的各類土地，且尚未提出變更稅率或減免地價稅的申請者，需要在9月22日前提出申請。
台北市稅捐處說明，財政部為使房屋稅及地價稅的逃漏稅情事裁罰標準更公平、合理，於今年修正「稅務違章案件裁罰金額或倍數參考表」，依據修正後的規範，稽徵機關在查獲逃漏稅行為後、裁處罰鍰之前，應先考量違規民眾是故意或過失的主觀情況，以及是否承認違章並補繳稅款等客觀情況，再裁定合宜的罰鍰倍數。依修正後稅法規定，房屋如有新、增、改建或出租等變更使用情形，應於30日內申報改課，如果未依規定申報，除了需要補稅以外，最高還會被處以所漏...
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，以區域來看，可留意幾個成屋比較多、賣壓比較大的區域，或是受臨時性的災禍影響，像是幾波疫情爆發期間，部分區域影響較大，若是遇上急售的物件，談價空間大。 房屋特性 若以房屋特性來看，信義房屋內壢環中店店長徐鼎表示，部分屋齡較舊的中古社區大樓，因社區管理不完善，只收基本的清潔費，隨著社區公共區域老舊，需要另收修繕費，使得屋主除了原本的水電費、房屋地價稅開銷，又多了一筆修繕費，若是...