對此高雄市稅捐稽徵處回覆，繼承而移轉的土地，由於課稅主體的土地所有權人已變更，因此原先適用自用住宅用地的條件也會隨著改變，所以在辦理繼承後，新土地所有權人應重新申請，經審查核准後，地價稅才得以按照自用住宅用地稅率課徵。該處進一步說明，自用住宅用地稅率千分之二和一般用地稅率千分之十以上累進稅率，相差為4倍以上，提醒民眾檢視收到的地價稅稅單，若符合自用住宅用地條件，仍按一般用地稅率課徵地價稅者，須在地價稅開徵40日前(今...
高雄市稅捐處表示，依據土地稅法第17條第3項規定，土地所有權人與其配偶及未成年的受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，僅以一處為限。因此夫妻結婚結婚後，僅有一處得以繼續適用優惠稅率，另一處若無其它直系親屬設立戶籍於內，將於結婚後的隔年起改按一般用地稅率課徵地價稅。該處進一步說明，稅捐處近日也將針對今年1至7月結婚者，篩選其中夫妻結婚前各自擁有自用住宅用地地民眾寄發通知函，並告知相關規定，使民眾瞭解相關法令，減...
高雄市稅捐稽徵處指出，住宅所有權人將房屋出租給無自有住宅的中低所得家庭或低收入戶、身心障礙者，只要承租戶向政府申請租金補貼，屋主就會被認定為「公益出租人」。而公益出租人須在被認定為公益出租人今年9月25日前提出申請，才能追溯適用地價稅最低稅率千分之2。稅捐處提醒，公益出租人應儘速向稅捐處所屬分處提出申請，以維護自身權益。民眾若有其他相關疑問，可至稅捐處網站查詢，或是撥打該處專線，會有專人為民眾解答。 ...
桃園市政府地方稅務局表示，近年來網拍興起，許多民眾也藉此於網路上銷售物品，對此財政部於日前發布解釋令，只要符合「實際營業活動均以行動裝置完成」、「未僱用員工」、「未供辦公或存放設備及物品」等三要件，且營利事業以負責人本人或配偶、直系親屬所有住家房屋作為稅籍登記場所，房屋及土地所有權人可申請以自用住家稅率課徵房屋稅，及按自用住宅用地稅率課徵地價稅。稅務局表示，除了上述要件，房屋仍須符合無出租，並且供本人或配偶、直系親屬...
稅務局說明，民眾從法院拍賣取得的土地，法院會逕自發函通報稅捐機關核算應課徵的土地增值稅及查詢是否欠繳地價稅，並自拍賣價款中扣繳，故免辦理土地增值稅現值申報。 稅務局提醒，須持法院核發的「不動產權利移轉證書」至土地所轄稅捐稽徵機關查詢是否欠繳工程受益費，如有欠繳，需繳清欠費款才可至地政機關辦理土地所有權移轉登記。
信義地政士聯合事務所表示，辦理「自用住宅」就可以輕鬆節稅，但要掌握以下四大重點在該物件「辦竣戶籍登記」、「無出租、供營業（包括執行業務）」、「有自住事實」、「本人、配偶及未成年子女名下房屋不超過3間」即有機會可同時減輕地價稅、囤房稅及未來出售時的房地合一稅，以台北市松山區30年30坪公寓為例，稅費至少可省下上萬元，今年度想搶先節省地價稅，就務必在9月22日前提出申請，當年度才可適用優惠稅率。 近來政府積極調高不動產...