該分局進一步說明,依土地稅減免規則第9條規定:「無償供公眾通行之道路土地,經查明屬實者,在使用期間內,地價稅或田賦全免。但其屬建造房屋應保留之空地部分,不予免徵。」 一般在建築房屋時,因建築相關法令的規定,必須預留法定空地,倘這些法定空地是留供防火巷或巷道使用,緃然確實無償供公共使用,但因屬於法定空地,就不符合減免地價稅之規定。
房屋稅部分,如房屋毀損面積達整棟面積5成以上,必須修復始能使用者,房屋稅全免;如毀損面積占整棟面積3成以上不及5成之房屋,其房屋稅減半徵收,受災戶可於災害發生之日起30日內,向房屋坐落所屬各分處提出申請減免房屋稅。 地價稅部分,依土地稅減免規則第12條規定,因山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上無法使用之土地,地價稅全免,受災土地之所有權人或典權人,申請期限同樣為災害發生日30天內。 高市稅捐處提醒,民眾如欲...
台糖公司自今年10月起實施「土地活化促進方案」,暫定施行2年,提供最多5年的租金或權利金減免優惠,盼吸引潛在投資業主承租台糖土地、活化資產,共創經濟發展。 為加速活化低度利用或閒置達5年以上的建地,台糖董事會通過「土地活化促進方案」,該方案依照建地閒置期、面積及契約期間等條件,提供數種租金或權利金的優惠措施。 以承租土地為例,最高可享有第1年免計租金;第2至3年僅收浮動租金,約與地價稅數額相當;第4至5年浮動租金...
桃園市政府地方稅務局表示,依據土地稅減免規則第8條第1項第9款規定:「有益於社會風俗教化之宗教團體,經辦妥財團法人或寺廟登記,其專供公開傳教佈道之教堂、經內政部核准設立之宗教教義研究機構、寺廟用地及紀念先賢先烈之館堂祠廟用地,全免。但用以收益之祀田或放租之基地,或其土地係以私人名義所有權登記者不適用之。」 換句話說,只要供作宗教使用的土地,且所有權登記為辦妥財團法人或寺廟登記的宗教團體,要在地價稅開徵40日前,也就...
新北市政府城鄉發展局局長柳宏典表示,由「二十一世紀不動產」、「兆基管理顧問新北第一分公司」及「永勝租屋」等3家業者,協助辦理包租代管,目前在板橋 、新莊、中永和、三重、蘆洲、汐止、新店、淡水等區域合計有百件以上的出租物件可供民眾選擇申請,也提供專業的媒合服務。 新北市政府城鄉發展局說明,參與包租代管計畫除了針對招募房客提供租金優惠外,也招募有空屋想出租的房東,並提供多種優惠,例如:參與包租包管,可保證租金收入3年、...
高雄市稅捐稽徵處說明,地價稅自用住宅優惠稅率必須符合下述條件: 一.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該處設有戶籍登記。 二.土地上房屋沒有出租或供營業使用。 三.土地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。 四.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者,以一處為限。 五.都市土地以300平方公尺為限;非都市土地以700平方公尺為限。 所以因選舉、工作關係、子女就學或其...