信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10月整體氣候狀況明顯優於9月，加上時間逐漸步入第四季的傳統旺季，房市有緩步回溫的跡象，不過現階段民眾並沒有不買會更貴的心理壓力，要遇到房子條件與價格都滿意的才會決定購屋，因此房市不太會有太火熱的演出，整體回溫速度僅算是和緩。 以六都的表現來看，雙北市10月交易量都出現回溫跡象，台北市月增11%，住宅平均房價也回升到每坪60萬元，新北市則是月增約22%，且也相較去年同期增加3...
高市稅捐處表示，公告地價由每3年調整為2年調整一次，高市地政局去年底公布公告地價平均調降1%，配合公告地價調整，今年累進起點地價調整為365.9萬元，比2016年地價稅累進起點地價406.6萬元，下降40.7萬元。 高市稅捐處表示，全高雄約有一半地主適用千分之10稅率，另有49％適用更低的自用住宅優惠稅率千分之2。2016年適用千分之10者，平均繳地價稅約4500元；適用千分之2者，平均繳地價稅約1400元。 今...
雖然房地合一在今年1月1號上路，但豪宅市場早就沒有投資的買氣存在，因此自住當道的豪宅市場受到房地合一的影響有限，畢竟若房價沒有增值，未來也沒有房地合一稅的問題，且雖然有豪宅稅等重稅存在，但從實價行情仍可發現陸續有億元豪宅交易產生。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從實價統計資料顯示，中山區和信義區是億元豪宅交易的量產區，反倒正市中心的大安區億元豪宅交易數量略遜一籌，中山區億元豪宅熱門交易聚落包括有大直重劃區...
106年地價稅將於11月1日開徵，符合自用住宅優惠稅率課徵地價稅的納稅義務人，請在9月22日前向地方稅務局所屬提出申請，當年度就能適用。 許多民眾知道申請地價稅適用自用住宅優惠稅率可以省下不少稅，到底省多少？地方稅務局強調，地價稅自用住宅用地優惠稅率(千分之二)和一般用地稅率(千分之十)相差4倍，可讓您省下不少的稅金。 符合適用自用住宅優惠稅率條件如下: 1. 土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。...
內政部指出，為鼓勵房東釋出餘屋轉成社會住宅，今年度補助6都辦理1萬戶包租代管，除了房東賦稅優惠外、政府也提供每年1萬元的修繕補助，並針對包租方案補住每年最高3,500元的居家安全險。此外，針對弱勢租客也提供租金補助。 內政部表示，今年1月13日修正施行的住宅法，新增包租代管房東的賦稅優惠，例如每屋每月租金1萬元以下可免納綜合所得稅，若租金超過1萬元，房屋必要損耗所支出費用也可再減除60%；至房屋稅及地價稅因屬地方稅...
新北市議員近來接獲檢舉，板橋浮洲合宜住宅有屋主私自把住宅改裝出租，將房屋裝修成多間套房，想藉此出租謀利。針對此問題，朱立倫表示，內部改裝出租已違反相關建築法，且合宜住宅若轉出租違反設立本意，依規定民眾不能轉出租，若有屋主違反規定會依建築法進行裁罰。 另外，關於浮洲合宜住宅稅率計算問題，是否能給予屋主優惠稅率？朱立倫說，合宜住宅的房屋稅跟地價稅必須按所在地點課徵，不適用新市鎮開發條例，因此稅捐也無法減免。...