政治大學商學院信義不動產研究發展中心舉辦「如何建構專業的住宅租賃產業」研討會，並邀請到德明財經科技大學副教授花敬群、永勝資產管理執行長徐銘達、株式會社大京REALDO事業統括部課長小泉嘉章與會，分別就住宅租賃產業發展的機會與挑戰、專業租賃服務的台灣經驗、日本租賃管理公司的市場定位及運作機制等議題進行研討。 持有稅務優惠、低房租稅率 增加房東租屋意願花敬群認為，許多住宅持有人不願將住宅投入租屋...
為協助因公告地價調漲，繳納地價稅有困難的民眾順利繳清稅款，北市政府已訂定地價稅延期分期繳納辦法，自今年起，若民眾地價稅額比前一次公告地價增加15,000元以上，可於繳納期限屆滿前，申請增加稅額延期或分期繳納。 稅捐處進一步說明，如稅單没收到或遺失者，可以電話、傳真、網路或向稅捐處及各稅捐分處申請補發，也可親自至各地方稅稽徵機關的全功能服務櫃檯跨縣市申請補發。 另為服務民眾，稅捐處表示，稅捐處所屬13個分處全功能服...
該處進一步說明，自治條例草案是透過減徵地價稅及房屋稅的方式，提供租稅優惠，獎勵興辦社會住宅，其中，以興建或購買等方式興辦的社會住宅地價稅及房屋稅減徵50%；而以包租代管方式興辦者，地價稅及房屋稅減徵30％。 另外，住宅所有權人如將房屋出租給符合租金補貼申請資格，並經城鄉發展局認定為公益出租人者，該出租房屋的土地，可按自用住宅用地2‰稅率課徵地價稅。 稅捐處為鼓勵參與，將依城鄉發展局主動辦理核定公益出...
為鼓勵閒置空地活化利用，台南市政府與台南東區區公所合作，清查閒置公私有土地轉型停車場。南市副市長張政源表示，配合登革熱防治工作，區公所與里長積極清查轄區內閒置空地，用「不以地小而不為，不因私地而不理，不為開闢而開闢」的三不原則，評估土地區位與停車需求，透過政府認養代管或民眾自行開闢等方式，增加各停車熱區的供給。 東區區長吳明熙指出，配合市府政策，本次預計在德光活動中心旁、林森路二段91巷、裕誠街裕和五街口、及德昌路...
稅捐處表示，106年截至8月底，各項稅收均較累計分配預算數增加，達累計分配預算數之111.72％；與105年度同期稅收實徵淨額313.74億元相較，增加43.55億元，成長13.88％。其中土地增值稅累計實徵淨額125.58億元，較累計分配預算數111.42億元超徵14.16億元為最多；其次為房屋稅累計實徵淨額114.37億元，較累計分配預算數106.83億元超徵7.54億元。另與105年度同期實徵數相較，增加部分以...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年政府積極調高不動產的持有與交易稅負，包括大幅拉高公告土地現值，去年又祭出囤房稅與部分地方政府大幅調升新房屋的標準單價，還有北市針對豪宅倍數調高的房屋評定現值，加上今年通過的房地合一稅，不僅短期交易稅負甚高，一般交易稅負也可能高於舊的申報制度，而今年又恰逢三年一次的公告地價調整，未來地價稅勢必明顯增加，對於舊公寓、透天、土地與大型商業設施等高土地持分產品，影響最為明顯。 信...