該處說明，依土地稅法第28條之1規定，私人捐贈供興辦社會福利事業或依法設立私立學校使用的土地，符合下列條件者，於移轉時可申請免徵土地增值稅：1、受贈人為財團法人；2、法人章程載明法人解散時，其賸餘財產歸屬當地地方政府所有；3、捐贈人未以任何方式取得所捐贈土地之利益。該處進一步說明，符合上述規定免徵土地增值稅的案件，稽徵機關均依規定列管，並每年辦理清查，如有下列情形之一：1、未按捐贈目的使用土地；2、違反各該事業設立宗...
高雄市稅捐處對此表示，土地增值稅自用住宅用地稅率之適用應符合「土地稅法第34條第2項規定」(一生一次)出售自用住宅用地於出售前1年內；另依同法同條第5項第5款規定(一生一屋) 出售自用住宅用地於出售前5年內，無出租情形等規定。而「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例」僅對地價稅及房屋稅有優惠的適用，因此民眾雖然將住宅出租給弱勢或作社會住宅，但仍屬出租行為，都無法適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。稅捐...
台北市不動產買賣登記案件量25,523件，較去年同期21,617件增加3,906件，增幅達18.07%，顯示不動產市場交易量能呈現穩定回溫趨勢，同期間北市住宅價格指數（106年9月至107年8月）及營建署住宅價格指數（106年Q4至107年Q2）亦呈微幅上漲，北市過去一年房市大致呈現「價穩量回溫」走勢，而北市公布此次公告土地現值調升0.8%，終結連續兩年的下跌走勢。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年公告土地...
稅務局指出，土地所有權人於2年內，「先買後賣」或是「先賣後買」自用住宅或自營工廠用地，若出售土地時地價扣除繳納土地增值稅後的餘額，不足支付新購土地地價時，可就已繳納的土地增值稅額內申請退還。經核准退稅的案件，新購地會由稅捐機關依規定列管5年，5年內若再行移轉或改作其他用途者，將追繳原退還的土地增值稅。 稅務局進一步強調，辦理戶籍登記為重購地符合自用住宅用地的必要條件，如後代子女因故全戶戶籍遷出，除為子女就學需要、因公...
基隆市稅務局說明，生存配偶行使剩餘財產差額分配請求權取得的土地，若以繼承方式辦理所有權登記，而未改辦「剩餘財產差額分配」的登記者，稅務局將依規定通知生存配偶與繼承人於限期內申報土地移轉現值，生存配偶得依土地稅法規定，申請不課土增稅。如逾期申報，將以生存配偶登記取得該土地之日的當期公告現值核課土地增值稅。如生存配偶已將所取得的土地再行移轉者，則將直接依法補徵土地增值稅。
1.為買賣移轉。2.都市土地面積小於1.5公畝；非都市土地面積小於3.5公畝。3.出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該住宅以外房屋。4.土地所有權人出售前持有該地逾6年。5.土地所有權人或其配偶、未成年子女於出售前，在該地設籍連滿6年。6.土地所有權人或其配偶、未成年子女於出售前持有該宅連滿6年。7.出售前5年無供營業用或出租。基隆市稅務局呼籲，土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅時，應於土地現值...