板橋地政所表示,根據實價登錄,今年Q3板橋區公寓房價每坪約30~39萬元、住宅大樓每坪約38~56萬元,住宅區季跌1.15%、商業區季漲3.30%;土城區公寓單價約27~33萬 元、住宅大樓約29~37萬元,住宅區季跌2.19%,商業季漲5.74%,商業區是因Q3新成屋移轉量比重較高,導致均價上漲。 板橋地政所表示,板橋江翠北側重劃區住宅區土地交易每坪介於99至123萬元;土城暫緩重劃區住宅區土地交易每坪約44至8...
而且現在特別新購房地符合自用住宅用地資格者,只要在輔導通知上掃描QR-CODE後,即可上傳提出申請,民眾只要拿出手機動動手指,就能輕鬆完成節稅手續了!。 北市稅捐處提醒,土地所有權移轉是按土地漲價總數額,採累進稅率計算土增稅,一般用地稅率是20%、30%、40%累進課稅;而自用住宅用地稅率則為10%不累進。民眾土地如符合土增稅自用住宅用地適用條件,可在申報時向稅捐稽徵機關提出申請按自用住宅用地優惠稅率課徵。 另外...
標號2是位在中山區吉林段四平街及一江街交叉鬧區的土地,另一筆標脫土地,則是位於大安區懷生段新生南路巷內,地理位置鬧中取靜,吸引知名開發及建設公司搶標,平均溢價率達14.76%,是近來少見的熱況,證明精華區土地的吸引力不減。 北市中山區吉林段土地位置四平街及一江街交叉口共141.6坪土地,步行至松江南京站約3分鐘,平日商業活動熱絡,又沒有大馬路的吵雜,現況作停車場使用,基地方正,開發條件相當好,包括達麗建設、旺洲開發...
高雄市稅捐稽徵處表示,自今年7月1日起,土地增值稅及契稅網路申報案件,將擴大實施跨分處收件及查欠作業。適用的案件範圍,除了原先受理的土增稅及契稅之一般買賣、一般贈與案件外,土增稅方面將增加受理包括自用住宅用地、農地不課徵、公共設施保留地、夫妻贈與、交換、政府受贈及公有移轉等案件。 契稅方面則增加受理包括夫妻贈與、交換、未辦建物所有權第一次登記、新市鎮開發、加工出口區設置管理條例、領買或標購公產案件等。上述的移轉案件...
原來是因為,稅捐處經查發現該土地在出售前1年內,有供營業使用,才否決了他的申請,並核定按一般用地稅率課徵土地增值稅。該民眾不服,提起訴願。經台北市政府訴願審議委員會審議後,駁回其訴願。 北市政府法務局指出,依土地稅法第9條及第34條第1項、第2項規定,土地所有權人出售其自用住宅用地,該土地於出售前1年內,曾供營業使用或出租者,不得按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 這位民眾售出的土地,在出售前1年內確實有供營業使...
桃園市政府近期積極針對適合劃出山坡地條件的地區,進行分期分區推動劃出作業,其中龜山區的林口特定區樂善段部分土地符合劃出條件,在市府與中央溝通、說明後,行政院已於日前同意將該區段劃出山坡地,預計將能夠帶動當地發展。 桃園市龜山區總面積約7200頃,其中根據水土保持法劃定的山坡地面積約5720公頃,近年林口台地發展迅速,為配合工商發展及各項都市建設開發,目前工五工業區、工三工業區、A7站合宜住宅、文化段及興華段皆已辦理...