根據北市建管處資料顯示，北市危老核准案件今年累計已經突破700件，此次揭露去年已經歇業的老飯店「慶泰大飯店」，飯店基地面積約2百餘坪，在今年8月核准危老，順利取得1.15倍原容積獎勵，外加10%時程獎勵，統計北市危老核准共有神旺飯店、六福客棧、台北馥敦、宣美精品飯店、優美飯店、洛碁大飯店花華分館、台北國賓飯店、三德大飯店、西華飯店等14間飯店核准危老改建。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波疫情意外促成北...
安信建經彙整今年上半年度的逾期放款比率(以下簡稱逾放比率)，我國建築貸款餘額雖來到3兆2,546億元歷史高點，但還款品質卻相當優異，四月逾放比率僅約0.05％；相較之下，國銀整體貸款同期約0.16％，呆帳比率遠高於土建融。安信建經總經理張峰榮表示，今年以來土建融逾放比率處於歷史新低，代表歷經過好幾波的景氣循環下，已淘汰許多財務狀況不佳的建商，目前整體上來看，建商財務體質普遍穩定健康，還款尚屬正常，除非未來央行大幅升息...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若是市府徵收的土地可能價格達公告現值的2倍以上，但發生的機率甚低，通常這些公設保留地的地主多參與政府收購，得標價格約為土地公告現值的15%~20%，按現行機制北市府會編列預算，標購特定的私有公共設施保留地，包括道路用地、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場用地等，由政府當莊家且價低者得，而通常公設保留地的地主受限土地開發限制，與其放著不能兌現，有些會選擇就低價賣給政府。 根據北市實價...
桃園市長鄭文燦表示，「幼獅青年創業村暨智慧園區」舊址為退輔會榮民化工廠，自停工後閒置多年，於2018年簽訂土地合作改良契約，由市政府與財政部國有財產署合作活化11.4公頃土地，以設定地上權50年加20年的方式進行開發，預計將於5年內完成興建及營運、8年內完成全區土地開發。 一期計劃出爐 二期正籌備中 新光合纖公司董事長吳東昇表示，未來將以智慧化的製造技術為主，包括紡織、塑膠等傳統產品，另在園區內設...
內科產業聚落吸引總部型客戶紛紛進駐 單價迭創新高信義全球資產進一步統計，2021年上市櫃法人在內湖科技園區的廠辦交易，不僅規模大幅提升，單是一年整棟交易就破百億規模，其中單筆交易最大筆是三商美邦人壽以34億元買下華固智富中心大樓（單價61萬/坪）；另外，今年4月內科也出現一筆整棟交易，領航家投資興業以30.68億（單價66萬/坪）元買下位於潭美段的長虹豐匯商業科技整棟大樓，短期行情上漲1成，單價坐6望7。而文德段在2...
信義全球資產總經理柯宏安分析，近年在產業回流需求下，地方政府積極投入科技產業園區的發展，確實帶動區域土地交易，繼內科及南港土地交易熱絡後，北投區也成為近年發展亮點，除了建商積極購地外，也有Volvo、汎德永業等汽車大廠設立旗艦展售中心，此外產業部分也有華碩、中鼎、仁寶及康舒科技等大型企業在此區設置總部大樓。盤點北投區2018 ~2021年土地交易實登資料，交易規模從2018年164億元、2019年166億元、2020...