專家指出，南科就業人口與建設議題支撐下，永康房價漲幅明顯，但因仍具上漲空間，且對外地客來說價格在可負擔範圍內，外地客紛紛搶進，連帶刺激在地人跟著買，就怕以後變更貴，無論是千萬出頭的透天或屋齡較新的大樓產品，交易都很熱絡。《2020房地產年鑑》統計，永康平均住宅總價684萬，住宅均價13.6萬，5年內大樓均價19萬，三者均創10年來新高。年鑑分析亦指出，台南縣市合併升格後，永康成為發展重心，尤其大橋重劃區吸引建商推案、...
台積電在竹南科學園區14.32公頃基地興建「先進製程封測廠」，盼明年5月完成第一期7.78公頃北廠房，第二期6.53公頃南廠房尚在規劃中。雖還需約1年左右才會完工，但已預先炒熱周邊房地產熱度，就連苗栗縣政府也順勢推出特定區13筆土地標售案，單價最高的是2筆位於科技商務專用區的土地，每坪24.5萬，另有11筆住宅區土地，每坪單價20萬元，預計月底首次開標。住商不動產頭份中央加盟店店長陳志玄指出，台積電在竹南設廠，將增加...
台南市地政局長陳淑美表示，近年來南市投入公共重大建設陸續完工，鐵路地下化工程也持續進行，反映在台南市不動產市場上，呈現量多價穩局面，且從4月第1次標售全數標出的結果可見，市場對於台南市的不動產未來前景頗看好。 本次於「中國城暨運河星鑽地區區段徵收」及「南台南站副都心第一期區段徵收」兩地，各推出2筆土地標售，前者推出2筆上千坪之觀光特地區土地，緊鄰廣停及公園道，標售底價每坪約84萬元，為本次最高；南台南副都心也推出2...
作為資金有限的購屋族，專家推薦，除屋齡30年以上公寓，南港有三處國宅或軍宅，都能以相對較低的價格買到電梯3房。大南港土地標售案5月初開標，被富邦人壽以超過280億得標，創南港土地脫標價格新紀錄，未來將興建商辦大樓；除此之外，南港還有由潤泰集團拿下、北市最大的「南港之心」公辦都更案，以及國泰複合式商城、三井集團「LaLaport」商場等投資開發案，以及北市府的東區門戶計畫。相較於台北市其他區域幾乎已發展成熟，南港還有許...
新莊副都心重劃區、頭前重劃區鄰近環狀線幸福站，以及機捷新北產業園區站。根據信義房屋統計兩站點周邊的實價登錄資料，幸福站今年1、2月平均交易價格37.88萬，108年同期37.08萬，107年同期36.95萬，3年來周邊房價微幅上揚2%。信義房屋幸福捷運店店長洪銘鴻分析，新莊有頭前、副都心兩大重劃區，頭前重劃區是純住宅區，目前開發已8、9成，新屋單價37、38萬至45、46萬間，價差主要來自坪數大小，基本上2房車位10...
在疫情尚未消停前，房市走勢如何尚不明確，景文科技大學財務金融系副教授章定煊認為，這次量化寬鬆和大灑幣不見得像前幾次金融危機有這麼好的效果，不過因之前在金融海嘯後帶來的逾10年房市超級大多頭，這時建商會怎麼做很重要。章定煊說明，如果這波貨幣氾濫房地產激起的浪潮，將會從土地開始。大型金融機構或財團，手握大筆廉價資金，最容易吸納這些資金的就是土地，日前高雄開發區土地標售，事前本來預期脫標七成，結果十標全壘打；南山人壽以31...