專家建議,該網友目前的預算,約只能買到屋齡15至20年以上2房,但如能再加20萬,有望買到新成屋。網友發問,自己租屋在楠梓加工區附近,雖在市區上班,但可以接受通車30至40分鐘,因此未來想在楠梓定居,無論找當地的新成屋、中古屋,兩房或三房產品均可,自備的頭期款約70萬左右,目前月薪則為4萬元。他也提到,親戚推薦高雄大學一帶的建案,認為品質不錯。對此,信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示,目前高雄大學一帶的行情,3年內新屋,單...
世邦魏理仕認為,今年工業土地投資需求增加,除因製造業廠商持續購買自用土地外,本土建商也加入獵地行列,及公部門釋出部分產業用地,皆有助提升工業地成交量。依照工業地產類型分析,今年前3季工業土地成交金額達175.0億,年增近6成,佔整體工業地產市場總交易量約35%;工業廠房與廠辦方面,今年前9個月廠房及廠辦交易金額達319.6億,較過去10年同期平均高出近30%,主要是受惠於電子業為首的廠商擴產需求穩,加上部分企業購買營...
宏大國際資產指出,各工業區土地價格差異主要在於生活商業機能、交通運輸、容積率等。新北市過去曾有每坪突破百萬元的案例為五股新北產業園區,鄰近機捷A3站、使用分區為丁建、容積率300%,高於一般乙工的容積率210%;台北市則集中在內湖、南港、士林,每坪價格多半都突破百萬,較精華的地段則可達到120至160萬。宏大國際資產總經理陳益盛表示,目前工業土地、廠房交易偏向賣方市場,且由於地主期望多半過高,也使得過半數待售中的土地...
根據信義房屋企研室分析實價登錄資料,有別於整體透天成交總價上漲的趨勢,桃園市透天今年1~4月平均總價1167萬元,較去年1333萬元跌約12.45%,終止自2012年來逐步上升的狀態,也是近3年來最低價。其中蘆竹區透天價格波動明顯,今年均價1077萬元,較去年1348萬元跌約20.1%,更較最高峰2014年2350萬元腰斬。信義房屋南崁六福店店長王傑正認為,蘆竹區的南崁地區屬最精華地帶,土地價格較貴且稀少,近年透天量...
目前台商回台布局有兩個方案:第一個是行政院推動的「歡迎台商回台投資行動方案」,實施期間為2019年至2021年;第二個是《境外資金匯回管理運用及課稅條例》,不過該條例僅於4月11日通過草案,預計最快在下半年於立法院三讀通過實施。截至6月13日,已經有73家廠商通過「歡迎台商回台投資行動方案」的審核,總投資金額約新台幣3,750億元,預計可以創造3萬4,100個就業機會;至於《境外資金匯回管理運用及課稅條例》草案,根據...
根據信義房屋企研室分析實價登錄資料,有別於整體透天成交總價上漲的趨勢,桃園市透天今年1~4月平均總價1167萬元,較去年同期1333萬元下跌約12.45%,中止自2012年來逐步上升的狀態,也是近3年來最低價。其中蘆竹區透天價格波動明顯,今年以來均價1077萬元,較去年同期1348萬元跌約20.1%,更較最高峰2014年2350萬元腰斬。信義房屋南崁六福店店長王傑正認為,蘆竹區的南崁地區屬最精華地帶,土地價格較貴且稀...