經住都中心與麗寶建設花費9個月的努力,於年9月25日提送事權計畫向臺北市政府申請報核;10/21起公展15日,並訂於10月29日於台北市大同區保生區民活動中心舉辦公聽會。國家住都中心表示,該案透過靈活公辦都更策略運用及「權益維護」、「永續經營」、「尊重紋理」等核心理念加速都更推動。 住都中心積極說明促成本案地主全數同意下,首件共同指定3家專業估價者進行權變估價,透過公平、公正、公開透明的方式,獲100%公私地主的信...
台北市地政局統計8月份建物移轉棟數,與去年同期相較,全市年增率16.8%,12行政區中,僅信義區年增衰退,其餘都持平或成長。其中,士林區8月移轉182棟,較去年同期133棟,年增率成長36.8%為全市之冠。信義房屋士林文林店店長袁鴻祥指出,士林區可分天母、士林兩區塊,各自有其穩定的買盤支撐,例如天母地區多長期旅居國外的民眾,釋出量和供給量一向都很穩定,至於士林地區可以捷運淡水信義線芝山、士林、劍潭站作為主要軸線,其中...
信義房屋專案經理曾敬德表示,該社區已經進入銷售尾端,業主讓價退場後,除每年省下房屋稅又能將資金作其他更有效率的投資運用,而買方接手後總價也低於豪宅稅的門檻,成交單價相對划算,應是買賣雙方皆大歡喜的結果。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,上一波景氣暢旺時,開發商偏好推大坪數的豪宅產品,但經歷景氣修正後自住客當道,非豪宅區段的大坪數銷售不易,因此反應快的開發商也願意降價收回資金,有些換屋族也認為...
藝文特區是以桃園藝文廣場為中心向周圍街廓延伸之地區統稱,範圍包括經國路、慈文路、永安路、大興西路及寶慶路相連之街廓,豪宅區集中於藝文一街和二街。根據桃園區地政事務所公布最新資料,今年2月中正藝文特區新大樓單坪交易均價34.24萬元,中古大樓為32.39萬元,均較上期高,不過交易量則有減少。中正藝文特區今年房價之所以續升,與桃捷綠線動工,民眾購屋將捷運納入重要考量相關,凡綠線沿線行經的重劃區,房價均有一波上漲,尤其藝文...
根據桃園市政府民政區統計,今年1-2月,蘆竹區每月遷入人口約5-600人,淨遷入人口超過百人;並且近年來,蘆竹區每年呈現淨移入,近五年來每年約有1-2千人淨遷入,顯示人口持續移入該處。蘆竹區內的南崁重劃區已發展超過20年,下南崁發展較上南崁晚,街廓整齊度高,目前的生活機能已達成熟,商圈內有特力屋、餐廳林立,更有三間小學。信義房屋專案經理陳建宇表示,南崁是內湖往桃園最近的地方,也接近士林,公車約15-20分鐘就有一班車...
大同區為臺北早期發展地點,生活機能完善,圍繞在哈密街附近不僅有傳統市場、夜市,臺北市著名的文化景點保安宮與孔廟皆在周圍,近年隨著花博觀光人潮逐漸湧進,靠近承德路方向也出現連鎖咖啡店、新創電動車銷售店面。信義房屋承德民族店主任張聖晟表示,哈密街一帶屋齡30年以上的公寓比比皆是,早期因為靠近重慶北路的住宅屋齡較新,因此雖為同一條街,但重慶北路這頭的房價略高,近年卻因圓山捷運站和花博,使得承德路這頭的住家即使屋齡40年以上...