此開發基地位處博愛二路、大順一路、神農路、龍文街所包圍街廓,形狀方正,街廓完整,東側為捷運凹子底站,南臨輕軌C24站,西北側為風景優美的凹子底森林公園,為高雄市中心最精華的商業區,捷運、輕軌、公車路網於基地交會,具有絶佳商業活動機能與價值。 高雄市政府財政局表示,為減輕投資人資金負擔,得標權利金分6期,其中半數權利金是在簽約後第10、11年才需要繳納,將大幅減輕投資人資金壓力,另投標人除可以是單一公司外,也開放2至...
本案基地面積2,025坪,臨接忠孝西路、中山南路、青島西路等重要道路,財政局表示,本案完工後可望在機能上與臺北車站、城中商業中心等消費機能結合,並與國定古蹟監察院互相輝映。 財政局表示,此案不僅為北市府賺進開發權利金28.888億,還有每年土地租金約2千225多萬,並確保投資人每年必須提供台北城博物館營運週轉金1,483萬元。預計引入民間投資金額65億元,並創造1,000多個工作機會。 財政局表示,該址土地為文化...
然而,第二季公私部門都有志一同,集中在5、6月進行14場土地標售,總銷金額約260億元,儘管建物標售多半流標,然而土地標脫表現相對較佳,靠著精華土地撐場,Q2統計下來共標脫土地28.71億元。 受到市場景氣影響,標售市場自去年開始就有逐漸轉冷的趨向,而今年初的幾次標售也多半冷清告終。其中尤以捷運共構宅標售首當其衝,北方之星、美河市等標售案輪番上陣,但因標售底價接近目前市價,標封數寥寥可數。而商辦、店面標售的表現,也...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,公告土地現值大幅調漲,最直接的就是「土增稅」會明顯增加,經過這幾年的調整,台北市高級住宅的屋主,未來持有房子的房屋稅與交易時的土增稅都會明顯增加,不過公告土地現值大幅拉高後,也會拉低房地比例,因此可能會出現「多繳土增稅、少繳財產交易所得」的現象。 台北市來年公告土地現值調漲10.63%,連續11年上漲,此波連續性的調漲主要漲幅都集中在近5年,而重大建設區域、都更與高級住宅區段...
本次招商的『高鐵數位經貿園區』,位置坐落於高鐵苗栗車站特定區的核心地帶,三塊基地佔地達10.02公頃,依「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢資料,以周邊商業區實際交易價格至少20萬/坪計算,本案3處基地總值至少60億元,未來將以『企業運籌中心』為發展目標,集結不同產業之企業總部、研發中心、休閒娛樂中心等企業功能,規劃辦公、飯店、商場購物中心等多元化設施,打造成為『苗栗新都心』。此外,特殊的策略核心樞紐位置,除與竹科...
全球資產統計,總計今年以來地上權土地已經順利標脫128億元,總面積高達2.3萬坪,而此次中油為有效利用土地資源,辦理精華區土地資產活化,針對台北市承德路土地,以公開招標方式提供設定50年地上權,結果吸引宜津企業、遠雄人壽、興利開發、新光人壽等公司投標。 中油承德路土地坐落於承德路近民族西路口,面積約378坪,土地使用分區為第三種商業區,交通便捷且鄰近孔廟、保安宮、迪化街霞海城隍廟等知名古蹟,旅遊資源豐富,原先設定適...