新北市新莊區中平商圈是新莊最熱鬧的市區,商家林立,聚集藥妝店、燦坤、各類診所、銀行、連鎖速食店及餐飲店等,附近還有佳瑪商場、新莊棒球場及新莊國民運動中心,生活機能完善。該商圈隔一條環中路即為泰山區,屬塭仔圳重劃區,周邊尚待開發,所以現有社區目前仍共享中平商圈的機能。信義房屋新莊中平店店長王冠文表示,中平商圈有知名的歐洲村社區,是交易最熱絡的區塊,「因為整體規劃一致、街廓相對整齊,一直都是需求大於供給」,多屋齡10年上...
信義全球資產經理王維宏表示,台北市商辦市場深受大型企業熱愛,南山廣場及聯合報大樓釋出不到一年的時間,已達滿租盛況,未來1-3年台北市較無大規模新增供給,而危老都更大樓持續增加,帶動整體商辦市場租金及售價將續漲。中美貿易戰開打快2年,全球產業生態加速重整中,造成許多台商回台設廠,帶動自用型買方需求增加,使得買方結構性轉變,以往少見零售、壽險業購入工業地產,在今年提高投資比例,為整體不動產市場注入千億資金。從買賣交易來看...
南港隨著機能持續到位、就業機會增加,交通量日益龐大,尤其從主要道路忠孝東路七段往返中研院、國家生技研究園區,上下班時段更是容易塞車,因此北市府依照「東區門戶計畫」規劃「國家生技研究園區聯外道路」,路線起於忠孝東路七段和興中路口(捷運南港站2號出口旁),以隧道形式穿越至研究院路一段130巷,尖峰時段通勤將縮短至最快7-8分鐘,亦可提升捷運使用量,預計2024年完工通車。信義房屋南港店店長鍾政信觀察,南港近幾年發展很快,...
根據台南市政府相關資料,台南市中西區中正商圈與台南運河的交會處,過去為運河盲段的河道及碼頭用地,進行「中國城暨運河星鑽地區」區段徵收公共工程後,在今年6月竣工,區內道路於9月20日開放通車,新臨安橋及金華橋也同時開放通行,改善當地交通路網。其中,曾是商業核心地帶的中國城,現已拆除改建成「河樂廣場」,近日市府曝光下凹式露天水景設計,現場更特意保存中國城遺構,並透露預計12月完工、最快明年2月啟用。信義房屋東寧店店長林侊...
根據信義房屋2019年房地產年鑑資料,高雄市2018年每宅月租金總價為1.45萬元,較上年成長近4%,其中不少行政區租金行情高於平均值,包含鼓山區1.65萬元、仁武區1.6萬元、前金區1.57萬元、左營區1.55萬元。信義房屋重愛店店長葉聖音表示,確實有感高雄租金連年上漲,舉捷運巨蛋站和凹子底站為例,兩站商圈位處左營和鼓山交界,因5年前新建案陸續釋出,加上擁有漢神巨蛋購物廣場,以及義享天地、富邦人壽綜合百貨商業大樓等...
根據高雄市政府地政局「熱門交易路段排行榜」網站最新統計,今年累計至12月23日,橋頭區經武路以交易963棟居冠,第2、3名分別為前鎮區復興三路383棟、楠梓區創新路281棟。信義房屋楠梓店店長侯鐵漢分析,橋頭區經武路交易熱絡,與橋頭科學園區發展加速有關,陸續吸引建商進駐,並以低房價招攬首購族,成交單價僅約13-15萬元,加上該路段上的造鎮社區第二期就有800多戶,集中交屋進而提高交易量能,雖然生活機能缺乏,但擁有捷運...