信義房屋統計2019年1-11月實價登錄資料,彰化市公寓平均總價調漲至356萬元,年增25%;實價登錄資料顯示,彰化市自強南路22巷去年就有5筆公寓移轉紀錄,其中一戶屋齡40年的公寓2樓,在8月以單價16.5萬元、總價380萬元成交,持有近5年翻倍漲。信義房屋彰美店店長謝昇樺表示,彰化市有一批屋齡40年左右的老公寓位於火車站後站區域,因有熱鬧的彰美商圈、學區和交通機能,幾乎每年都有10筆左右的移轉量,其中以自強南路交...
黃治峯指出,騎樓空間具有私權公用的概念,因此需取得地主同意才能施作改善。伴隨桃園人口數已達225萬人,身心障礙及65歲以上老年人口數合計約32.2萬,佔總人口數14.6%,道路需求因而提高,騎樓整平更有其目的與重要性。對此,桃園市府以輔導代替強制,訂定3天騎樓整平工期,大幅降低商家與市民朋友生活困擾,進而提高地主同意書取得的效率。 工務局長賴宇亭表示,為建置全市無障礙騎樓,並創造店家、市民及政府三贏的局面,桃市府不...
已通車的雙北捷運線當中,「一站進北市」的新北市站點共有6個,包含板南線江子翠站、松山新店線大坪林站、淡水信義線竹圍站,以及中和新蘆線三重國小站、台北橋站和頂溪站。信義房屋依據2019年1-11月實價登錄數據,統計6站點周邊房價變化,其中以頂溪站平均單價年增5.1%最多、其次是大坪林站,也有2.5%的漲幅。信義房屋永和頂溪店專案協理許智凱表示,頂溪站位於新北市永和區,因搭乘一站可抵達位於台北市中正區、大安區的古亭站,房...
青年想創業,通常在資金有限下,控制成本是最重要的。信義房屋企研室認為,一開始創業不要把太多資金投入店面,最好先估算未來可能的營業額,扣除固定成本如員工薪水、原物料等,「切記不能自己做白工,也要扣除自己的薪水,再回推可負擔的租金範圍。」住商不動產企劃研究室經理徐佳馨也建議,租金控制在營收2成左右最理想。開店當然需要有人潮,大家房屋企劃研究室主任郎美囡提醒,在資金有限下,商圈主要道路的租金可能偏高,可以往巷子內尋找適合店...
實價登錄資料顯示,2019年台南永康交易最高價是台南市永康區中正七街1-30號,一棟屋齡15年的5層樓透天,建坪1301坪、地坪444坪,以總價1.9億元成交,據了解,該棟透天厝共有184間套房,由建設公司收購,目前繼續出租中。信義房屋永康勝利店店長李霆宇表示,中正七街屬於永康舊聚落鹽行商圈,商業機能發達,光是主要幹道中正北路上就設有銀行、麥當勞、肯德基、星巴克、寶雅和家樂福等,並且都以地坪破百坪的大型店面居多,因可...
土城交易量熱絡,2019年房市交易創新高紀錄,根據新北市地政局統計資料,土城2019年不動產移轉買賣棟數高達3137棟,跟前四年年平均2千多棟相比大幅增加,較去年同期成長33.38%。信義房屋土城店店長游靜宜表示,近年土城因重劃區和捷運萬大線題材發酵而交易量攀升,且其效益不僅僅重劃區內,鄰近的捷運板南線站點土城和海山站周邊及金城商圈等也均受惠而價量齊揚。游靜宜更進一步說明,土城親民房價原本就對首購族很吸睛,由於舊有商...