北大同商圈主幹道為承德路三段及重慶北路三段,以捷運圓山站為核心,除有公車轉運站,還緊鄰佔地40多公頃的花博公園、台北市立美術館等,文藝與休憩氣息濃,周邊商圈繁榮一時。近期圓山站西側約3000坪的台灣銀行都更案開始動起來,未來將打造商場與商辦,成為新建設利多。該區是早期台北主要商業區,後期隨著商圈東移,發展漸不如南大同商圈的雙連、中山區的晴光商圈等,因此區段房價較便宜,根據信義房屋統計去年捷運圓山站的實價表現,周邊大樓...
桃園區南平路屬核心地段,桃園藝文中心就位南平路與中正路交叉口,沿路有許多連鎖餐廳及知名美食店,假日常聚集來用餐聚會的民眾。信義房屋中正藝文店店長黃慧玲表示,該區買方喜歡走路5分鐘內就有機能、可以走到餐廳用餐,所以熱鬧的南平路周邊住宅確實很受青睞。黃慧玲指出,其實藝文特區周邊的住宅密度頗高,距離南平路都不遠,且南平路上多為店面產品,有質感的住宅大樓較為零星,所以買方多選擇與南平路交叉路的鄰近大樓,成交行情每坪約28至3...
根據實價登錄資料,台南市安南區7年內房價上漲45%,2019年住宅平均單價為13萬元。信義房屋安南海佃店店長陳政光表示,安南區以海佃商圈為生活機能核心,尤其海佃路一段因鄰近北區和中西區,沿線商家集中,成為行情較高貴的區段,若是海佃路一段與國安街210巷、安富街199巷之間的範圍,屬於舊聚落,雖然屋齡較高,但因機能最強,屋齡30年以上透天也上漲約1成,總價約600-800萬元,主要吸引有地緣性關係的買方。「如果想要享有...
根據台南市政府民政局統計,截至2019年12月,安南區人口數排名第2,達19萬4228人,光是5年內人口就增加4608人,另依台南市政府地政局統計,安南區2019年建物買賣移轉棟數達1950棟,為台南市第3名。信義房屋安南海佃店店長陳政光表示,安南區自從縣市合併升格後,成為台南市重點發展區域,市府積極推動重劃區開發,還有南科擴廠、Google將進駐科工區、新吉工業區啟用,都帶來不少就業人口紅利,居住人口和房市買氣增長...
北屯區人口數和移轉量均為台中市冠軍,近來更因捷運綠線、重劃區發展和好市多二店等話題,吸引購屋族目光,信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,北屯除了重劃區熱門之外,舊商圈也相當受到歡迎,例如昌平商圈和東山商圈,擁有傳統市場,便當店、小吃商家林立,消費便宜,而且屋齡逾20年中古大樓房價都在1字頭;東山商圈更在台74線通車、地下道填平之後,房市能見度大開。逢甲商圈是西屯區發展較早的商圈之一,信義房屋逢甲店店長鄭家畯表示,該商圈...
重劃區街廓整齊、擁有大片綠地,向來受到買方青睞,楠梓區「高雄大學特區」更因1字頭房價,又有加工區就業機會,致使房市交易熱絡。信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示,高雄大學特區屋齡5年內大樓單價小漲至約15-17萬元,不過仍算是首購低總價市場,3房車位約800多至1000萬元、2房車位則約500多可入手;透天產品則受地價調漲影響而成漲了2成左右,屋齡8-13年、地坪25-35坪透天,總價約為1200-1800萬元。文山特區位於...