根據內政部不動產資訊平台,統計今年前3季「住宅買賣移轉筆數依總樓層區分」之數據,發現嘉義市6層樓以上的華廈、大樓,移轉量占了56.88%,但6層樓以下的透天及公寓,買賣移轉僅占43.12%。住商不動產嘉義興嘉店店長蔡麗卿表示,嘉義市6層以下住宅以透天居多,但近年因為地價變貴、腹地飽和,致使價格持續上揚,不論新、舊,總價多突破1000萬元,首購較難負擔得起,雖然近來部分建商縮小透天坪數,將總價壓至千萬元內,不過供給量少...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,國泰置地在2015年景氣欠佳時,曾出現最低實價租金出現每坪不到3000元的紀錄,但隨景氣復甦A辦市場空置率快速下滑,近三四年實價租金一路上漲,目前信義區內的商辦三大指標101大樓、國泰置地廣場、南山廣場,每坪4千元以上的租金行情已經成為常態,連帶出現一些外溢效應,其他商圈的商辦也出現租金與價格比較上漲的效應。統計資料顯示,國泰置地每年的實價租金從2015年的3256元,2016...
吉林路為南北向,總長約2.2公里,是中山區、捷運行天宮站周邊主要道路之一,信義房屋民生吉林店店長廖星凱表示,吉林路商圈住宅交易較為熱絡的區段,在新生北路、松江路、民權東路二段、民生東路二段範圍內,因鄰近捷運站,又能避開嫌惡設施及環境較為複雜的區域,即使屋齡較高,也十分保值。信義房屋指出,該區塊住宅多位於吉林路巷弄內,屋齡普遍在30年以上,舊公寓每坪約50-55萬元,總價約1500-2000萬元,相當符合網友預算,也因...
信義房屋武陵店店長涂君倫表示,「光華武陵商圈」因位處武陵路、光華街而得名,範圍大致在東大路二段、經國路一段及鐵道路二段以內,周邊大樓及透天產品皆有,客層以首購族為主力,其次是換屋族。涂君倫表示,商圈內的國宅社區因為公設比較低、使用坪數實在,是許多首購族首選,包含屋齡21-22年的「空軍三村」,分4區、共600多戶,單價多在15萬元內,3房總價僅650 -700萬元即可入手,還有「空軍一村」屋齡15年,共7區、有110...
信義房屋武陵店店長涂君倫表示,「光華武陵商圈」以武陵路、光華街、湳雅街為核心,大潤發湳雅店是其重要生活機能,該店還曾蟬聯多年全國店王寶座,顯示新竹人消費實力驚人,相鄰的大魯閣湳雅廣場則是於去年開幕,提供運動、餐飲及購物更多元化的選擇性。「擁有兩大商場的優勢在於聚集多家連鎖餐飲店家」,涂君倫表示,例如大潤發設有麥當勞、爭鮮、定食8等,大魯閣則有星巴克、石二鍋和杏子日式豬排、爭鮮旗下品牌点爭鮮等,不論平假日總吸引眾多人潮...
「多功能經貿園區」主要位在高雄前鎮區,除了核心區塊的亞洲新灣區重大建設陸續到位,園區近年商業機能也持續進駐,包含統一夢時代購物中心,以及知名燒肉店「碳佐麻里」在時代大道租下1877坪土地,斥資上億打造全國最大的燒肉店、於去年底開幕,近日運動用品量販店「迪卡儂」也宣布插旗,將打造全台最大迪卡儂旗艦店,周邊還有好市多、家樂福、IKEA等大型賣場。信義房屋光華一心店店長洪薏珺分析,商家進駐「多功能經貿園區」自然有助於區域發...