新北大都會公園位新北市三重區的二重疏洪道,整治後除有綠化的堤防,還建構多組特色共融遊具,成為雙北民眾假日攜家帶眷來遊玩的新景點,今年還獲得全球卓越建設獎,知名度大開,還成為寶可夢抓寶遊戲的場地。信義房屋三重菜寮店主任林珊渝指出,這邊住戶以前都要前往新北大道的綜合運動場運動,自從公園整治後,多就近往公園散步、遛狗,對區域房市甚為加分。目前公園兩側皆有重劃區,林珊渝表示,左岸為五谷王段,因近工業用地,且步行至捷運先嗇宮站...
前2年因整體房市不佳,新莊副都心成為重災區,不只房價下修明顯,交易量也見萎縮,信義房屋新莊中原店店長戴崇逸表示,過去因區域建設與發展尚未具體成型,使買方對房價沒信心,導致前2年房價震盪嚴重,成交也相當困難,不過今年景氣回溫,房價也在第2季築底,加上明年將有宏匯廣場、國家電影中心完工,建設兌現也提升買方信心,所以自1~10月以來成交量明顯成長。其中宏匯廣場規劃為樓地板面積2.6萬坪的大型百貨商城,設計地上14層樓,除有...
內政部公布今年上半年都市地價指數,桃園市總指數較上期漲0.21%,各行政區則漲跌互見,以龍潭區上漲0.49%最突出,其中住宅區因受中興路龍潭行政園區等多項公共設施日趨完善,導致地價上漲;商業區以龍元宮為中心,地價持平;工業區因烏樹林地區的交易頻繁,也帶動地價上漲。住商不動產桃園龍潭店店長陳月琴指出,龍潭市中心分為2個商圈,各為龍元宮一帶及中興路商圈,皆屬早期開發區,商業活動發達且住宅店面密集,少有可建空地,因此多年來...
桃園區國泰武陵特區涵蓋中山路、國際路一段、國鼎一街、國聖一~二街等,介於中平商圈及國際路商圈之間,周邊機能成熟,有IKEA、愛買等賣場,屬於早期開發區域。信義房屋國際店店長吳昌昱表示,20多年前國泰建設在此造鎮,因品牌具知名度,地段近鬧區卻又退居主幹道中山路外的靜巷中,每條街道都退縮2米以上,並規劃電線地下化。該區還有桃園第一志願的武陵高中,屬明星學區,距離桃園市政府也僅約1.5公里,吳昌昱指出,區內住有許多財力充足...
目前預定的捷運黃線北段連接亞洲新灣區、前鎮、苓雅、三民,南段則行經前鎮、鳳山與北段交會,再串連至鳥松與澄清湖地區,信義房屋企研室認為,因路線涵蓋範圍正好是之前紅線、橘線未經過之處,所以不僅更完善高雄的大眾交通運輸系統,推估也能對房市有所助益,又以南北段交會處的三民區陽明商圈加分最大。信義房屋陽明店店長葉俞顯表示,三民區的陽明商圈發展已久,生活機能強,而且住宅集中、居住人口多、學區林立,加上擁有國道1號和正義火車站,又...
信義房屋自由店店長林書霈表示,自由商圈沿線住宅主要集中於自由二路、三路,自由二路多為屋齡20年大樓,單價約15-17萬元,3房加車位總價約700萬元上下,因左鄰凹子底商圈、右為河堤商圈,地段優、房價卻較為親民,生活機能又好,成為不少首購族首選;周邊也有較新大樓,屋齡10年內單價約20-25萬元,因屋齡新、社區管理較佳,3-4房加車位總價約1500-2000萬元。自由三路住宅也十分受歡迎,信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳表...