由新北市內政部公布的不動產交易買賣數據來看,土城今年前9月交易棟數為2246棟,較去年同期1682棟大幅成長33.53%。捷運土城站所在的土城區公所為土城最早發展區,信義房屋土城海山店專案經理林建興指出,該區是以前的市中心,多屋齡30~40年老公寓,約20年前因北二高開通後,開發商集中在近中和交流道的海山地區與金城路三段一帶推案,因此商圈逐漸北偏,「造成有地緣性的板橋買方只買到捷運海山站周邊,要買更便宜新房的在地土城...
該次公開標售的中山北路商辦,建物面積約189.56坪,1層1戶,近捷運民權西路站與晴光商圈,據了解,周邊商辦單價行情約70至80萬元,該次以9折、6字頭為標售底價。南京東路豪宅店面距離松江南京站出口約100公尺,位松江南京金融商圈,原先由牙醫執業,面積約78.5坪,為1、2樓店面,1樓每坪單價約230~240萬,2樓單價約90~100萬,也以低於市價行情標售。此外,商3土地不動產為台北市中心稀有透天,位於承德路與民生...
其中,鄰近公園的成屋房價通常較同區一般住宅高,位於崇德路、山西路口的大毅建設「一遇」,面對仁和公園,產品規劃62至80坪,每坪最高成交單價40.4萬;崇德十路、德光建設「一景苑」,位823公園首排,規劃54至123坪,最高成交價49.9萬,創區域新高價。此外,位於崇德十一路的元城建設「崇德苑」,規劃46至49坪,實價登錄每坪最高成交價33.1萬;鄰近崇德路、坐落於山西路上的登陽建設「廊香」,規劃56至75坪,最高成交...
信義全球資產統計今年第3季台北市商辦市場,除買氣明顯成長外,租賃市場也在需求大於供給的情況下,整體空置率持續下降,來到3.19%,為歷史新低點。包含信義世貿、松江南京、復興南京、敦北民生及敦南商圈等,商辦空置率皆較第2季下降,其中松江南京商圈從3.95%降至2.49%、敦南商圈從7.44%降至5.94%,皆大降1.46個百分比最多。由於台北市商辦需求旺盛,信義全球資產總經理柯宏安表示,許多辦公大樓租金持續創新高,包括...
信義房屋企研室針對信義區主要路段進行統計後,發現信義區交易量以公寓為主,今年前7月共有497件,大樓產品為343件,其中以吳興街公寓交易量最大。信義房屋世貿莊敬店店長陳俊憲分析指出,吳興街為北醫商圈核心路段,發展甚早,多是屋齡40年左右的舊公寓,因房價較信義區均價便宜4成左右,又能享有北市門牌,且生活機能完整,設有台北醫學大學及附設醫院,還有市場、超市、餐廳、小吃、診所等,吸引不少醫護人員、家長或上班族就近購屋,加上...
都發局表示,東區平實段2、3、5、6地號基地位於小東路、後甲2路、平實2街及憲兵隊所圍地區,現況為市地重劃完成後可建築之素地,土地面積約2.8公頃。該案基地座落於台南市東區、永康區交界,且鄰近南紡夢時代商圈及國賓商圈,配合已開通的大灣交流道與區內交通轉運公共設施、中央百米景觀公園(平實公園),具打造東台南副都心之潛力。該更新案採權利變換方式開發,透過都更容積獎勵提供約120戶公營住宅。 都發局指出,古堡段2004地...