184重劃區以員林大道一到七段為主軸,環型圍繞員林市區,近期周邊機能逐步成形,包括彰南國民運動中心、各大連鎖餐飲品牌陸續進駐。除了生活機能外,住商不動產彰化員林加盟店店東江建德表示,看準員林的人口及消費力道,越來越多外地大品牌建商到員林獵地,且由於土地取得成本從早期每坪22至25萬左右,如今已在40萬以上,興建透天別墅利潤已然較低,因此建商多改開始推出華廈,甚至20層以上大樓建案,少部分才蓋透天別墅。江建德表示,目前...
大城鄉長照衛福大樓由衛福部與彰化縣府共同出資,耗費約1.7億元,將興建樓高6層、總面積近1000坪的大樓,整併衛生所、托嬰中心、育兒親子館、日照中心、C級巷弄長照站、老人健康促進活動空間等機構,預計2022年12月完工 。王惠美表示,為妥善因應高齡化,彰化縣府最近幾年努力爭取相關建設,至2020年12月底已獲核定42案、中央約補助10.5億元,目前除了大城鄉之外,二林鎮及芳苑鄉長照衛福大樓正在施工中,北斗鎮、員林市及...
台大醫學院長倪衍玄表示,台大紹興南街基地再生計畫後續仍以醫療生技產業為發展方針,此次招商邀請投資者入主權利變換區,與台大攜手開發。台北市都市發展局專門委員張立立則表示,此案區位絕無僅有,且歷經先前招商、持續針對市場意見調整,此次權利變換區就同一般都更案且更加單純,廠商務必把握機會。 北市都更推動中心表示,「台大紹興南街基地再生計畫公辦都市更新案」台北市政府與國立台灣大學簽訂合作意向書啟動此計畫,歷經三次招商,本次僅...
信義房屋彰化中正店店長吳政彥指出,許多縣市都有商圈移轉的現象,但彰化市卻不同,主要都圍繞在火車站周邊;此外,若長期觀察當地實價登錄資料更可發現,彰化市約有3分之1的交易案件,都集中在火車站至國道1號彰化交流道之間的區塊。根據彰化地政事務所去年每一季統計資料也可發現,不動產交易件數排行榜高居第一名的區段,就是彰化縣府周邊的「南郭段南郭小段」,另如交易也很熱絡的大埔段(近彰化縣消防局),位置都位於火車站至彰化交流道之間。...
統計資料顯示,彰化市去年住宅均價18.83萬,較2019年略漲4%,逼近2字頭;員林市均價17.46萬,1年漲了約7%。相較之下,彰化市周邊的花壇、和美,去年均價分別是12.36萬、13.89萬,員林市周邊的大村、永靖、埔心,均價則在8.4至10.24萬間,相對親民。信義房屋彰化三民店店長陳明遠表示,彰化市買方有感於房價高漲,雖基於工作地緣性、長輩期待,仍傾向留在彰化市區內購屋,但也會往較邊陲區域看屋,或是到彰化與和...
由於員林有許多中小企業主,透天仍為交易主流。根據金融聯徵中心統計今年第二季彰化縣各鄉鎮市平均授信額度,其中,以員林鎮695萬最高,且較桃園市中壢、平鎮等主要行政區還高。住商不動產彰化員林加盟店店東江建德表示,今年3月左右,受新冠肺炎疫情影響,自住客根據當年SARS經驗,觀望心態濃厚,直到5月後,台灣疫情趨緩,買方見房價並未下修,買氣紛紛出籠。不只自住買盤回籠,與彰化相鄰的台中市今年受到大型建設帶動,房地產買賣十分熱絡...