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  • 趨勢情報 近青埔 又有SOGO 這區指名度高

    2021.06.17| 新聞來源:NOWnews| 634
    關鍵字︰ 海華特區青埔

    北桃園有藝文特區,南桃園則是海華特區,海華特區有影城、百貨商場、銀行、診所,為南桃園知名的商圈,周遭社區大樓質感高,管理品質好,住戶品質也高,不乏醫生、軍公教等收入較高族群,而交通也便利,不僅上國道方便,離機場捷運A21環北站也僅需10多分路程。信義房屋中壢海華店專員林莉軒觀察,近期SOGO海華特區交易量增多有2個原因,第一是因一旁的青埔高鐵特區漲幅越來越高,部分房價已站穩4字頭,部分北客轉往車程僅10分鐘的海華特區...

  • 趨勢情報 隱形富豪支撐員林184重劃區買氣

    2021.06.17| 新聞來源:NOWnews| 939
    關鍵字︰ 重劃區透天

    184重劃區以員林大道一到七段為主軸,環型圍繞員林市區,近期周邊機能逐步成形,包括彰南國民運動中心、各大連鎖餐飲品牌陸續進駐。除了生活機能外,住商不動產彰化員林加盟店店東江建德表示,看準員林的人口及消費力道,越來越多外地大品牌建商到員林獵地,且由於土地取得成本從早期每坪22至25萬左右,如今已在40萬以上,興建透天別墅利潤已然較低,因此建商多改開始推出華廈,甚至20層以上大樓建案,少部分才蓋透天別墅。江建德表示,目前...

  • 政策焦點 迎戰高齡化 彰化大城長照大樓動土

    2021.04.28| 新聞來源:住展房屋網| 471
    關鍵字︰ 長照中心偏鄉

    大城鄉長照衛福大樓由衛福部與彰化縣府共同出資,耗費約1.7億元,將興建樓高6層、總面積近1000坪的大樓,整併衛生所、托嬰中心、育兒親子館、日照中心、C級巷弄長照站、老人健康促進活動空間等機構,預計2022年12月完工 。王惠美表示,為妥善因應高齡化,彰化縣府最近幾年努力爭取相關建設,至2020年12月底已獲核定42案、中央約補助10.5億元,目前除了大城鄉之外,二林鎮及芳苑鄉長照衛福大樓正在施工中,北斗鎮、員林市及...

  • 市場快訊 北市中正都更案招商 地段精華引關注

    2021.04.22| 新聞來源:住展房屋網| 596
    關鍵字︰ 公辦都更都市更新

    台大醫學院長倪衍玄表示,台大紹興南街基地再生計畫後續仍以醫療生技產業為發展方針,此次招商邀請投資者入主權利變換區,與台大攜手開發。台北市都市發展局專門委員張立立則表示,此案區位絕無僅有,且歷經先前招商、持續針對市場意見調整,此次權利變換區就同一般都更案且更加單純,廠商務必把握機會。 北市都更推動中心表示,「台大紹興南街基地再生計畫公辦都市更新案」台北市政府與國立台灣大學簽訂合作意向書啟動此計畫,歷經三次招商,本次僅...

  • 趨勢情報 彰化市人愛住這 約占1/3交易量

    2021.04.14| 新聞來源:NOWnews| 641
    關鍵字︰ 彰化火車站透天

    信義房屋彰化中正店店長吳政彥指出,許多縣市都有商圈移轉的現象,但彰化市卻不同,主要都圍繞在火車站周邊;此外,若長期觀察當地實價登錄資料更可發現,彰化市約有3分之1的交易案件,都集中在火車站至國道1號彰化交流道之間的區塊。根據彰化地政事務所去年每一季統計資料也可發現,不動產交易件數排行榜高居第一名的區段,就是彰化縣府周邊的「南郭段南郭小段」,另如交易也很熱絡的大埔段(近彰化縣消防局),位置都位於火車站至彰化交流道之間。...

  • 市場快訊 價差逾百萬 首購往彰化蛋白區買屋

    2021.03.25| 新聞來源:NOWnews| 675
    關鍵字︰ 彰化員林

    統計資料顯示,彰化市去年住宅均價18.83萬,較2019年略漲4%,逼近2字頭;員林市均價17.46萬,1年漲了約7%。相較之下,彰化市周邊的花壇、和美,去年均價分別是12.36萬、13.89萬,員林市周邊的大村、永靖、埔心,均價則在8.4至10.24萬間,相對親民。信義房屋彰化三民店店長陳明遠表示,彰化市買方有感於房價高漲,雖基於工作地緣性、長輩期待,仍傾向留在彰化市區內購屋,但也會往較邊陲區域看屋,或是到彰化與和...

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