信義房屋統計去年實價登錄資料,彰化市住宅均價13.4萬元,但屋齡5年內大樓、華廈均價已達22.3萬元;員林市新華廈也有每坪18-20萬元的行情。隨著彰化市地價上漲,近年建商陸續推出大樓產品,信義房屋彰美店店長謝昇樺舉例,義興街新成屋單價約20-22萬元,即屬於當地較高行情,但因總價相較外圍新透天便宜將近一半,2房加車位約600-700萬元、3房加車位約700-800萬元,且新大樓在市區相對稀有,因而獲得買方青睞。員林...
台中捷運綠線共設有18個站點,隨著2020年即將通車的議題發酵,周邊房市熱度高,信義房屋北區漢口店專員陳柏惟舉例,台中北區屋齡35年「中清國宅」,鄰近文心路、中清路主要幹道,周邊有北平路、天津路商圈,地段好、生活機能佳,近期更因緊鄰捷運中清文心站和即將通車效應,成交在單價17-20萬元,與過去每坪不到15萬元的行情相比,有明顯漲幅,房價甚至高過附近屋齡20年華廈,不過近來屋主因看好發展性而惜售。西屯區國宅「皇城園邸」...
信義房屋統計今年實價登錄資料,彰化縣今年住宅均價達13.3萬元,較去年上漲7%,漲幅勝過六都,尤其隨著地價上漲,外圍新透天價格破千萬及市區攀上2000萬元之後,屋齡5年內新大樓和華廈單價也跟著上漲衝2字頭,逼近台中北屯區行情,但總價仍低,住宅平均總價為736萬元。信義房屋彰化店店長張朝凱分析指出,雖然彰化近年房價持續上漲,但今年是首購族、低總價市場,所以不少新透天紛紛縮小坪數,將總價壓在千萬元上下,彰化市也推出總價7...
「彰化縣國土計畫」(草案)自11月中旬起,於彰化縣建設處及彰化縣26處鄉、鎮、市公所公告公開展覽30天,並分別於二林、鹿港、員林、彰化等地舉辦4場公聽會,向民眾說明計畫內容,正式啟動國土計畫第二階段法定程序作業。為配合彰化縣空間及發展需求,國土計畫法及相關制度將劃設「國土保育」、「海洋資源」、「農業發展」、「城鄉發展」等四大國土功能分區;現行非都市土地使用分區及使用地,會依現有土地使用權益為原則辦理轉換作業,因此縣府...
台北市政府近年推動西區門戶計畫,其中台鐵位於台北車站特定專用區的E1、E2街廓,為忠孝西路、西寧北路、鄭州路、塔城街圍成之範圍,鄰近台北車站六鐵共構、C1D1雙子星大樓、台北轉運站、台北郵局公辦都市更新案等建設,基地面積為2.76公頃。E1、E2街廓土地方正,為台北市中心極罕見的大面積土地釋出,因此格外受到注目,未來將以公辦都更方式招商,可設計為住商大樓、文化休閒設施等。此外,台鐵局也於中部地區釋出大面積土地都更案,...
彰化市土地開發飽和,地價持續上漲,透天價格跟著上揚,信義房屋彰化三民店店長巫忠穎表示,彰化市新透天總價約1700-2000萬元,電梯別墅行情約2000-2600萬元,反觀鄰近的和美鎮,新透天雖價漲,但也僅約1000-1200萬元,是首購族較能負擔的總額。巫忠穎再舉彰化市、和美鎮交界的彰美路為例,如屬於彰化市,臨路中古透天總價約1200萬元以上,若是和美鎮門牌,中古屋總價僅約800多至1000萬元左右,又因從和美鎮彰美...