信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2017年1月下旬有年節因素影響,地政機關的工作天數較少,加上去年12月房市交易緩步回溫,土地公告現值部分區域也調降,趕在年底前過戶土增稅不見得可以省一些,綜合許多的因素影響,可能都是導致今年1月六都買賣移轉棟數優於去年12月,且較去年同期出現明顯量增的原因。 台北市今年1月的買賣移轉棟數為2343棟,月減8%但年增33%,同時也是連續3個月買賣移轉棟數站上2000棟以上,房...
住商機構統計今年1月全體系交易量,和去年12月相比,全台量縮4.5%,整體交易維持平穩狀態,各區域表現上,北市1月交易量增加18.4%,是唯一增加的區域,其他行政區皆量縮,但與去年同期相比則大增4成。 綜觀全台交易狀況,今年1月與去年12月相比,全台量縮4.5%,台中量縮12.3%最多,其次是桃園10.9%,新北少9.0%,台南8.9%,高雄持平,整體交易維持平穩狀態,不過和去年1月相比,今年1月大增43.1%。 ...
1月信義房屋統計交易量月減約1成,不過年增約3成,主要仍是去年1月底受農曆春節影響,且通常過年前的一周,市場買氣就會逐漸轉清淡,而今年農曆年節落在2月,未受到年節因素干擾,因此今年交易量明顯較去年增加約3成,且和12月相比房市交易量僅量縮1成,整體房市買氣持續回籠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若以區域來看,台北市的表現交易量維持穩定,年增33.5%,月減8.7%,1月的平均成交價格為63.2萬元,高於...
曾敬德表示,今年以來買賣移轉棟數多優於去年同期,反應出今年的房市交易市況明顯優於去年,主要原因仍是房價止跌回穩,民眾對於未來房市悲觀情緒也有所改善,而政策偏重增加供給與租賃改革部分,自住買氣從谷底回升,帶動移轉棟數緩步增溫。 台北市8月移轉棟數為2129棟,是今年以來單月的次高,而今年7月與去年同期的8月,台北移轉棟數都不到2000棟,台北的房市交易量從谷底緩步復甦,但仍遠低於過去熱絡時單月5千棟的水準,新北市8月...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,六都的移轉大約佔全國移轉的8成左右,由此判斷5月的全台移轉表現仍較去年疲弱,而六都之間表現強度也各不相同,如雙北市幾乎出現房市的超低量,雙北市移轉合計僅剩下6千棟,北北桃年減幅度都超過3成,反觀台中市、高雄市與台南市,年減幅度不僅明顯較北部少,台中市和新北市的移轉棟數差距僅剩下500棟,由此可見北部的房市交易的確相當「悶」。 最新公布台中市的買賣移轉棟數,5月買賣移轉棟數為3...
台北市、新北市、桃園市與台南市等四都1日公布5月房市買賣移轉棟數,結果台北市5月移轉量2151棟,交易量小幅回升8.5%,新北市則月減12.2%,交易量剩下3911棟,桃園則大致和4月表現持平,台南市則小幅月增約5.4%,合計雙北市、桃園與台南的5月移轉量能為1萬677棟,相當於過去新北市房市多頭時,單月約一萬棟的房市移轉動能。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雙北市已經陷入低房市交易量,5月雙北市的移轉量...