泡夜店、上大學、選美賽,你以為這是年輕人專屬?在信義房屋最新推出的分享社區營造點滴的《攏來交朋友-社區一家會客室》podcast節目中,首集邀請第一屆社區一家得主、長榮大學應用哲學系講師潘美純分享她時任台南長榮里里長,帶著社區爺爺奶奶包場泡夜店、舉辦旗袍姥姥選美、上一日大學等創新活動,讓長輩們度過老有所用的樂活人生。邁入第19年的信義房屋「社區一家」全民社造行動計畫,推出了《攏來交朋友-4718會客室》podcast...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這一波房價能夠持續大漲,30年期房貸是重要的關鍵資金力量,使用30年期的房貸可以降低每月的還款負擔,同時也能提升買方對於房價的負擔能力,以前20年期的房貸是市場主流,現在已經是30年期房貸當道。 根據內政部不動產資訊平台資料顯示,今年第三季的房貸期數全國為291期,約24年又3個月,房貸期數再創歷史新高。目前房貸期數超過25年300期的區域包括台中市、台南市、高雄市、新竹縣,...
政府新的房貸補貼政策出爐,對於僅有1戶自用住宅購屋貸款進行補貼,但有家戶所得120萬元以內,同時北市核貸金額850萬(總價約1200萬以下),北市以外房貸核貸金額700萬元(總價約1000萬元以下)的條件進行補貼,一次撥放每戶3萬元,預估單身族、小宅與桃、中、南、高區域最受惠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,以補貼限定的條件來看,小宅、單身族最容易跨過門檻,但若以區域來看,去年前三季核貸房貸金額六都加上新竹地...
政府有意推動新政策,幫助年輕人存頭期款的第一桶金,根據聯徵中心的資料顯示,去年第三季六都加上新竹地區,若不考慮第一次購屋就買台北市,則30~35歲的年輕人,購屋自備款要準備180~272萬元,貸款八成才容易圓夢。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,對於年輕人來說,要購買房子第一道難題就是自備款,後面的房貸雖然負擔仍沉重,但可以透過30年期的方式,拉長還款期限降低每個月的負擔,大致還能夠承受,不過年輕人...
近年金聯平價宅抽籤都吸引大量民眾進場購屋,根據金聯的網站資料顯示,今年總計推出107戶平價宅,包括大安森林公園旁大樓、內湖的共構大樓、文山區新大樓社區、三重捷運宅與台南、高雄的社區大樓等,由於過去舉辦平價宅市場買氣熱絡,還曾出現3000餘人搶標的盛況,不過現在房市景氣下滑,此次標售結果,可視為上半年的房市風向球。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去兩年景氣暢旺時,該標案都吸引眾多人潮進場投標,一方面除了價格有...
信義房屋統計象徵區域買氣的家戶購屋比,2022全國的家戶購屋比約3.5%,代表每百戶人家有3.5戶購屋,較2021年有3.87%的家庭購屋出現明顯衰退。以北部的北北基桃生活圈來看,只有基隆2022年家戶購屋比較2021年逆勢增加,反映在高房價的壓力下,有購屋人轉往平價區域購屋,六都加上新竹地區的購屋王則是新竹縣,2022年每百戶家庭有5.77戶購屋。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從2022年買賣移轉衰退與家...