許多台南人想到東帝士百貨，常提到透明電梯、頂樓遊樂園、甚至是手扒雞。倒閉20年的東帝士百貨傳出將重新開發，引起「台南式」臉書粉絲頁與PTT台南版網友熱烈討論，有網友認為，北區多了吃飯、逛街、看電影的地方，也有人期待成為地區型百貨，可讓北區與安南區的民眾有就近休閒好去處，也期望能鎮興小北地區。據規劃，南山人壽將把東帝士百貨舊址開發為地上12層、地下2層多功能商業大樓，引近商場、影城與商辦，預計2023年完工。台南市府表...
《台南市房地產市場季報》指出，台南東區的四期重劃區為中華東路三段、大同路二段、崇善路、保華路所圍範圍，以文化中心及市立醫院為兩大發展區，其中，文化中心附近公共設施齊全使房價較高，市立醫院附近相對房價平穩。信義房屋台南崇德店店長劉永琦表示，文化中心與市立醫院周邊各成一個小生活圈，共同點是屬於台南數一數二雙語學校的崇明學區，但之所以略有房價上的差異，除市立醫院一帶屬四期重劃區內最早開發的區快，整體屋齡比文化中心附近多3到...
根據統計，台南市東區今年2月大樓開工66戶、4月88戶、5月176戶，也就是今年1至5月已有330戶，才5個月就超過去年全年的大樓開工戶數148戶，以及107年的30戶、106年的308戶。而東區5月開工176戶，則僅次於永康195戶，居全台南市大樓開工戶數第二多的行政區。住商不動產企研室經理徐佳馨說明，開工量大，代表建商對當地的未來發展性、購屋基本盤有信心，因此對自住需求的買方來說，也會是不錯的地點；唯要注意的是，...
專家指出，大橋火車站鄰近大橋重劃區，現在已經很多新建案並吸引人口移入，該重劃區旁還有「砲校遷移」的議題，待遷建完成後，等於又釋出一大塊發展性強的土地，「未來10年都會是永康最有指標性的區塊」。台南市全境共有17座火車站，據信義房屋統計，大橋車站週邊近5年交易件數均領先台南站、永康站、善化站、南科站，是全市交易量最多的火車站。大橋車站2019年住宅交易量達493件，台南站251件，永康站則是221件。信義房屋永康勝利店...
專家分析原因，當地學區是雙語學校崇明國中，亦鄰近台南市立醫院、巴克禮公園；另一方面，台南市府興建「南鐵照顧宅」，就是位於東智里。大智里主要被生產路、崇善路、長東街以及保華路包圍，東智里則與大智里相鄰，主要範圍被生產路、長東街、大同路、二空路包圍。信義房屋崇善店店長葉怡君說，大智里與東智里與台南市立醫院、巴克禮公園相距不遠，吸引一些文教人士在此居住；另外，當地屋齡25至30年、10層樓以下的華廈，總價大約400至500...
專家以「崇善商圈」為例，屋齡30多年老透天價格破千萬，主要都是屋主看好東區房屋的保值性、未來發展性，即使要賣也要「賣未來價格」，不輕易降價。《台南市第一季房地產市場季報》指出，位於台南市東區，緊鄰仁德區的「德高區段徵收開發案」最後兩筆住宅區土地，去年6月標售完畢，已有建商進入推案，土地與新成屋價格均呈上揚。舉例來說，德高里德昌路上1戶新成屋，去年1月以每坪22萬、總價1928萬售出。除該區段徵收範圍，報告中亦提到，鄰...