台南市政府地政局資料顯示,9月份安平移轉棟數298棟僅次於永康,且較去年同期增加92%。信義房屋安平店店長呂浩廷分析,安平近幾年新建的大樓多是室內坪數30、40坪以上的中大坪數產品,單價、總價都不低,不過,近期整個台南市房價都在漲,其他重劃區新屋開價也都坐2望3,比較之下,安平擁有重劃區整齊街廓,以及市政府、學校、公園等機關和設施等條件,因此即使房價相對高,仍能吸引在地換屋族。 好文推薦|想在重劃區買房...
據官方資料,中西區今年8月份總人口7萬8314人,5年來均以每年百人上下的人數呈微幅增加。進一步觀察戶政事務所資料,中西區2018年初曾調整里鄰劃分,調整後迄今人口增加幅度最大的里,分別是相鄰的城隍里8.1%、永華里7.6%。事實上,中西區房價在台南市算數一數二高。根據信義房屋企研室統計實價登錄資料,2019年中西區透天平均總價1758萬是全市各區最高,住宅單價16萬則僅略低於東區、北區16.3萬。雖然房價相對高,且...
台南市政府已推出自主更新補助及危老重建方案,歡迎民眾踴躍申請! ▌ 自主更新補助方案 南市府都發局局長莊德樑表示,台南市與中央合作,針對老舊房屋提供多元的協助方案,如果民眾有整建維護需求,市府提供自主更新補助方案,在都市計畫範圍內20年以上老屋,取得80%以上所有權人同意且成立管委會或更新會等的社區,可分階段申請補助費用,第一階段提供50萬元起之規劃費用,供社區委託建築師規劃設計,第二階段提供工程費45%上限的補...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近月房市交易量都以年增2~3成左右的速度持續復甦,主要仍是潛在的購屋需求強勁,且對於房市信心增加,加上低利、量化寬鬆與國內疫情控制穩定,買盤從5月開始就穩健回流,帶動今年第三季房市淡季不淡,若外在情勢狀況能夠維持穩定,買氣應該不會有太大變化。以區域表現來看,台北市交易量較去年同期增加2成,但較8月減少約15%,由於北市交易量已經強勁復甦數月,難免遇到屋主對於價格反彈,另外市場上...
南市工務局表示,南53線道路原既有道路狹小寬度僅約5至6公尺,因地方需求,前段西寮排水分線至174線道路已完成開闢拓寬為12公尺,未完成通往台19線的後半段,則成為交通瓶頸出入十分不便;市府為利區域發展及民眾通行便利,納入年度預算辦理南53線(台19線至西寮排水分線)後段道路的開闢拓寬,仍拓寬為12公尺,長度約366.7公尺,總經費約2800萬元(用地費1200萬元、工程費1600萬元)。學甲區南53線後段道路拓寬工...
最新一期《台南市房地產市場指數》報告指出,今年第二季台南市總人口數持續減少,自然增加、社會增加均下降,成為不利房地產市場的因素之一,不過,仍有幾個行政區人口逆勢成長。根據台南市民政局統計,善化區過去一年中,人口數正式突破5萬人,且今年8月與去年同期相較,人口成長率1.5%為各主要行政區最高,甚至與5年前同期相較,人口成長率也都居各區之冠。住商不動產善化南科店協理楊欣崇表示,善化人口從2004年迄今維持正常長,與南科的...