台北市財政局長陳志銘表示,財政部日前公布今年前10月促參案簽約金額,其實台北市有2案的簽約金額尚未經促參司正式核定,包含「南港生技產業聚落開發計畫(忠孝營區原址暨西側市有地)興建營運移轉BOT案」簽約金額98.38億元、「中正區公園段三小段13地號等5筆(BD區)市有土地設定地上權案」44.91億元,該2案簽約金額均是於11月時才正式核定,所以台北市今年前10月促參案簽約金額實際應為470億餘元,僅些許落後於高雄市4...
另外,柯文哲也提到,三井倉庫的重新開幕是西區門戶計劃的一環,拆除國光客運後,遷回三井倉庫重建,而交6廣場的避車彎和公車站也已完工,整個西區門戶計劃僅剩下鐵路警察局、雙子星案等部分,市府相關局處將提前編列預算以及規劃公園,在明年6月進行鐵路警察局搬家,7月份拆除後,盡速興建公園。而有關西區門戶計劃中的雙子星案,柯文哲表示,該案預計今年底開標,未來配合鄰近的鐵道博物館、郵政博物館及台北車站特定專用區E1、E2街廓,整個西...
自2017年開始,全台交易量逐漸回溫至26萬6,086棟;今年截至7月,累計有16萬1,948棟,預料全年可達27萬棟以上。連續2年增加,顯示交易量已在底部止穩、上升。 價格方面,隨交易量回溫,賣方心態轉趨樂觀,部分地區房價甚至已經止跌並出現小幅反彈,雖然整體仍是「有價沒量、有量沒價」的市場氛圍,房價要續漲不易,但是短期內要再下修也有困難,畢竟有自住買盤撐場。 未來房價走勢,多數房產專家都認為短期內是盤整格局,但...
王義川指出,台中捷運藍線的路線規劃與台北捷運板南線相似,皆是經過都會區最繁榮的交通要道,北捷板南線行經忠孝東路信義商圈、東區、台北車站及3鐵共站的新板特區;中捷藍線則沿台灣大道的台中車站、中西區城中城、7期商圈、東海榮總、沙鹿市區及台中港等人潮聚集點規劃站位。其中位於台灣大道與河南路口的藍線車站,與秋紅谷生態公園相鄰,坐擁新光三越、大遠百、Tiger City等大型百貨商場,未來通車後,將成為「通勤、消費、觀光、生活...
儘管該案與10月1日將結標的台北雙子星開發案開標時間相近,且兩者投資門檻皆相當高,但商仲業者普遍認為,2大標案的潛在買方背景屬性相異大,應該不會有2擇1的資金配置抉擇問題與排擠效應。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,2案雖同屬商業區的土地開發,但台北車站雙子星大樓為聯開案,得標者須與公、私地主分屋,無法取得全部建物的所有權,主要著眼點為未來整案統一經營帶來的效益,因此除了財力、規劃外,更重要的是未來商用不...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,摩天大樓可視為都市繁華與發展的象徵,國內約在20年前,北高曾吹起一波興建摩天商辦的風潮,但不少開發商不敵景氣變化而倒閉,不過近年台灣再掀摩天大樓浪潮,地標的摩天辦公大樓完工後,往往吸引外資及國內知名公司進駐,一般住家大樓也越蓋越高,頂樓的豪宅戶更往往是該社區或商圈的價格指標。根據內政部核發建照統計,超過21層的建築物,過去四年平均每年有超過230棟完工,而2001~2010平均...