交通部高鐵局105年下半年高鐵站區標售,今日開標桃園、新竹、台中、台南四站的特定區土地21筆土地,共收25封標單,以台中站區土地最熱門,4筆標脫土地,收到18封標單,桃園站商業區土地則創高鐵站區標售新高價,一坪以破百萬標出,新竹站區首次有商業區土地釋出,每坪單價也達90萬。開標現場人聲鼎沸,最後結果出爐,共9筆土地脫標,標脫率42.86%,平均溢價率12.4%,相較今年上半年標售,今日標售各站皆有亮點,標售熱度回溫,...
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,實價登錄成為政府掌握市場行情、查估地價的有效工具,加上內政部規劃逐步調整公告土地現值,至104年要達到市價9成,今年土地公告現值已經達到市價的85%,雙北市則在明年調升後,更接近9成的目標,若房市發展維持穩定,預料後年可能還有一次調整空間,不過近4年土地公告現值幾乎是以趕進度方式調整,北、北、桃、台中調漲幅度在4~7成,調升幅度直追房價漲幅。 土地公告現值大調,影響最直接的就是民...
日前在台中多位議員建議台中市政府建立配套措施,對此台中經發局表示,除媒合民間屋頂設置外,市府明年也列了570萬元預算,針對家戶裝太陽能板給補助,每瓩補助1萬8仟元,每案補助上限最高30萬元,期待帶動民間參與。 經發局長呂曜志表示,將由經濟部進一步規劃相關配套,目前須為合法建物得家戶才能申請設太陽光電設施,且須向經濟部能源局申請同意備案。 台中在102年開始,推動在市有公有廳舍屋頂設置太陽能版,至今年7月底有143...
中市都發局局長王俊傑更表示,將參考外縣市作法,研議訂定空屋利用自治條例,透過法源激勵空屋活絡發展。 王俊傑指出,針對一般性閒置空屋部分,市府補助閒置空屋進行整修,強化閒置空間媒合、促進活絡再生,對於議員建議訂定空屋利用自治條例,將參考其他縣市作法研議,評估透過具法源性的強制手段協助。另外,針對可能具有文資保存身分的空屋,都發局將配合文化局調查研究及相關計畫促進活化利用。 此外,針對大坑風景特定區發展受限問題,都發...
為搶結婚商機,不少婚宴會館業者也加快拓點腳步,去年底繼桃園晶宴、雅悅南港旗艦館之後,今年典華和雅悅會館也分別將在新莊、台南設新據點,四大業者估計新擴增8,500席位。 據信義全球資產彙整典華、晶宴、雅悅和晶贊等四大婚宴會館業者資料,發現目前婚宴會館中,以晶宴擁有九個會館最多;而大直典華,則以能容納6,000席次為單點最多的會館。觀察佈點區位,四家業者中,目前據點仍以北部新北市商圈為主,尤其集中在大新莊、板橋區,像典...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然2月經歷一波股災,但非景氣等基本面轉弱引起,因此對於房市並未造成太大影響,若從三月的房市交易年增率與對比1月的變動率來看,房市似乎逐漸打破過去一段「南溫北冷」的結構,台北市與新北市的年增率都優於中南部地區,先調整的北部房市已經從寒冬中逐漸復甦。 台北市今年市中心領先復甦,不過到三月熱門交易的區域開始輪動,包括文山區、南港區、士林與北投區,交易量都是年度成長且較1月成長或持...