信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年2月房市回溫的速度很快,相較於去年從3月下旬,央行選擇性信用管制後才回溫,2016年上半年房市熱了三個月,交易量的高峰落在5月,今年則是從2月初就開始轉趨熱絡,上半年景氣高峰則落在4月,加上5月有學測等活動影響,因此5月房市的市況較4月略為衰退。 若以區域的表現來看,北北桃的表現和大盤一致,北市月減13%,年減少約17%,不過價格部分因大樓成交比重拉高,因此5月的平均房價...
比較各縣市本月交易狀況,各縣市有增有減,以新北和台南表現最佳,台北市量縮17.0%,新北增加19.4%,桃園量縮10.5%,台中增加7.3%,台南增加18.6%,高雄減少3.5%。 徐佳馨分析,傳統第4季為旺季,年前購屋買盤現身,不少買方感受價格修正幅度縮小,甚至紋風不動,成交仍待磨合,不少精華區的優質個案,在此時間都傳出捷報,可能買方等待已達臨界點,願意積極轉進。而新北與台南2地,上月雖然也有表現,不過時至年底,...
財政部說明,今年招商大會釋出促參案81件,投資金額超過2,000億元。促參司表示,4場座談會參與情況非常踴躍,有知名開發建設公司,如日勝生、台開、冠德、建國、皇翔、潤泰、達欣、力麒等到場,還有壽險公司、飯店餐飲業、百貨零售、環境保護、金融業及顧問業等94家業者,超過120人次參與。 促參司表示,座談會詢問度較高者有高雄捷運鳳山國中站周邊地區的都更案,民間投資金額約13.8億元,位於鳳山國中捷運站出口,生活機能完整,...
推估此次高鐵局略調高標售底價,可能也是影響市場反應的關鍵因素之一,畢竟近來不動產市場信心較不足,企業評估相對保守,不願貿然追捧土地價格,導致標脫率僅5%,與半前標售熱絡的情形大相逕庭。 本次唯一標脫的南3標,是台南6筆住宅區待標土地中,面積最大的一筆,標脫單價為11.27萬元一坪,標脫總價約3.34億元,溢價率僅0.3%,大致符合近兩年台南站住宅區土地單價約在8~12萬元間的行情,由其易投資股份有限公司得標。該地除...
台中花博后里森林園區,林相豐富多元,原為閒置軍營,台中市政府秉持著自然共生的原則將之規劃為花博園區,妥善保留珍貴獨特的樹群。建設局表示,原為陸軍裝甲部隊軍營的園區,總面積超過15公頃,軍方不經意地長期閒置,卻使得園區內的樹木資源十分豐富、多元。在市府規劃為花博園區後,也將抱持森林循環、永續發展的概念,保留原先大片的原始混合林相,營造出森林公園的自然美感。 園區內樹種多元,除了有楓香、樟樹、榕樹及芒果樹外,還有顆樹齡...
其中表現最亮眼的是興富發家族的潤隆,潤隆近4年積極推案,因基隆「信義城」和台南「真愛」兩大案持續交屋入帳,潤隆1月營收衝高破10億大關,高達10.8億元,年增達20倍。 接下來Q2,潤隆在台中總銷52.88億元「NTC國家商貿中心」也將交屋,汐止5.77億元的先建後售案「森學苑」則預計春節後進場,估計2018年營收有會有亮眼成績。 華固也是好消息不斷,去年已衝出百億營收,達103.75億元,是史上第二高的紀錄,今...