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  • 中部 屋主讓利 七期豪宅買氣完勝去年

    2018.12.27| 新聞來源:NOWnews| 943
    關鍵字︰ 房市景氣實價登錄

    央行於2012年6月起啟動豪宅貸款規範,規定4,000萬以上房屋貸款成數不得超過6成,迄今尚未解除該緊箍咒,致使不少七期豪宅屋主在持有2至3年後決定平轉甚至讓利出售,致使成交量暴增,據信義房屋不動產企研室統計,七期今年前三季實價登錄成交量為568筆,幾近達成去年全年569筆的水準。信義房屋七期朝富店店長簡剴延表示,去年七期豪宅行情每坪約60至70萬元,目前普遍下修到50至60萬元,接手的買方以換屋族為主,購屋群族包含...

  • 南部 韓流發威投資客搶進 高雄房市夯

    2018.12.26| 新聞來源:NOWnews| 770
    關鍵字︰ 成交行情投資

    根據內政部統計處統計資料,今年前三季高雄建照申請量以苓雅區居首,申請件數達1738件,較去年同期成長近6倍;其次依序為三民區與左營區,分別申請件數為1494件與1402件。 苓雅區是高雄知名的文教區,以高雄市立文化中心為發展核心,目前亞洲新灣區、中正路與光華路等為苓雅區主要新建案路段,每坪開價25萬元以上。信義房屋文化店專案經理陳志明表示,看準韓流效應,不僅建商信心大增,苓雅區的中古屋市場也被投資客所帶動。...

  • 南部 今年開工量高雄量增逾5成居冠 建商看好市場需求

    2018.12.25| 新聞來源:信義房屋| 676
    關鍵字︰ 景氣建商

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,開發商從2014年景氣高檔反轉後,經過幾年的修生養息,去庫存拼現金,讓利逐步去化手上的餘屋,開發商也逐漸感受到現在產品規劃正確,價格有競爭力搭配合適的低自備方案,即使沒有投資客市場,也能吸引自用客目光,因此重新投入市場購買合適的土地,加上今年1月1號雨遮的登記制度變革,先搶照可保有雨遮登記的資格,因此也出現一小波搶照潮。今年前10月住宅動工量為8.1萬戶,預料全年會寫下近4年以...

  • 中部 中捷綠線進度達80% 計2020年底通車

    2018.12.25| 新聞來源:住展房屋網| 676
    關鍵字︰ 中捷綠線交通

    台中市交通局表示,台中捷運採用世界最先進的機電系統,電聯車採無人自動駕駛,自動等級為世界最高等級的GOA-4,安全等級亦是最高級的SIL4,其中,行控中心為捷運綠線的核心大腦,扮演著指揮、調度與監控整個捷運動態行駛的功能,主要配置有主線控制員、機廠控制員、電力控制員、環境控制員及主任控制員共5位控制員,嚴密監控整個捷運系統,確保捷運全線安全無虞。交通局指出,台中正快速成長,目前捷運綠線已接近完工,藍線可行性研究也獲中...

  • 中部 達麗台中推2案 總銷合計70億

    2018.12.22| 新聞來源:住展房屋網| 609
    關鍵字︰ 綠線捷運

    達麗明年將於台中市12期青海南街、上安路口推出「達麗‧大道」預售案,該建案基地面積約912坪,坪數規畫為19至36坪的2、3房產品,總戶數193戶,總銷為22億元。由於該基地鄰近逢甲生活圈、7期百貨商圈,潛銷期間已預約近3成,預計明年第1季進場。此外,達麗預計明年第2季於台中捷運綠線機廠北屯總站周邊推出「達麗居山」預售案,該基地面積約2,500坪,規畫為23至55坪的2至4房產品,總戶數逾500戶,總銷金額約48億元...

  • 中部 中市2019年公告土地現值 微漲0.96%

    2018.12.20| 新聞來源:住展房屋網| 869
    關鍵字︰ 區段徵收土地增值稅

    台中市地政局長張治祥表示,公告土地現值為每年調整,作為課徵土地增值稅的依據。評議會的評議結果,「水湳智慧城」及「北屯捷運機廠站特區」等區段徵收開發區範圍內土地,由於近年陸續完工辦理配地等作業,及部分新興開發區陸續重劃完成,為反映各開發區建設投資挹注,因此適度調漲新興開發區公告土地現值;其餘行政區多為持平或微幅上漲。   至於台中市地王由西屯區惠國段93地號「新光三越百貨公司」蟬聯,明年公告土地現值未調整...

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