文/梁博超 土耳其日前出現強震造成許多建築物倒塌,新北市為加速危險老舊建築物重建,只要民眾申請危老重建獲核准後,就可向都更處申請製作危老重建計畫書的補助,每案最高可補助5.5萬元,今年度受理申請的期限至10月31日為止。 全國屋齡超過30年的老屋達460萬戶,其中新北約有77萬戶,而台灣位處於地震帶,有鑒於日前土耳其出現強震,造成數以千計房屋倒塌。新北市政府持續推動多元都市更新,市長侯友宜上任後已突破...
文/梁博超 賴清德今(20)日表示,土耳其與敘利亞邊境地震,數萬人失去寶貴的生命,更讓人體認建築安全的重要。目前全台屋齡在30年以上的戶數約達450萬戶之多,政府為了提供國人安全的居住環境,積極推動都更或危老重建等,希望建築業界可以一起努力。 逾30年老屋450萬戶 賴清德:盼建築界共推危老都更(資料照片) 賴清德今接見「第23屆國家建築金獎」暨「111年台灣誠信品牌」得獎單位代表,感謝...
文/梁博超 為配合中央推動「危老重建條例」,北市府已訂定「台北市危險及老舊建築物加速重建辦法」,藉此補助老舊建築物結構安全性能評估費用,提供台北市為數眾多的老屋重建契機。 北市積極推動危老重建 持續輔導與補助提供老屋重建契機(資料照片) 建管處長虞積學表示,屋齡達30年以上老舊建築物辦理結構安全性能評估,倘經判定耐震能力不足且未裝設電梯或改善不具效益者,起造人可擬具重建計畫,檢具土地及建...
台灣首善之都台北市正在快速變老! 根據內政部資料統計,自2012年Q2至2022年Q2期間,全國平均屋齡衝破30年大關、來到32年,十年來增加5.66歲,其中台北市平均屋齡更跳升近8年達37.06年,上升速度為六都之最;加上台北市新興重劃區數量屈指可數,新建案供給量有限,舊市區呈現處處是老房子的窘境。安信建經總經理張峰榮指出,台北市屋齡達30年以上的老屋數量已累積至逾65萬戶,占北市住宅存量高達約72%,等於10間房...
國內辦公需求供不應求,加上指標大案紛紛在去年動工,根據內政部統計月報資料顯示,辦公室去年的建照核發數量高達148萬坪,相當於2016~2018年3年的核發數量,也約當於13棟101的開發量體,顯示開發商看好未來的商辦需求,不過市場也擔憂未來這些量體陸續完工後,恐怕也會對市場租金造成考驗。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市因為許多老舊辦公大樓參與危老改建,導致市場供給量縮減,加上景氣復甦與新企業的...
信義全球資產公司公布2022年台北市七大主要商圈辦公室空置率調查,結果顯示,台北市辦公室空置率持續下探,至第四季僅剩2.38%,刷全年最低紀錄,顯示商辦市場趨熱。對此,建設公司在推案策略上已有所調整,轉向辦公室、廠辦類商品,且著重打造具智能永續概念的頂級辦公大樓,未來新案進場可望帶動整體租金行情,展望2023年趨勢,整體商辦市場將朝向租金緩漲、供需漸穩的方向發展。根據信義全球資產公司調查,北市商辦各季空置率走勢呈現連...