竹南科學園區位於苗栗縣竹南鎮頂埔里，佔地約123公頃，做為支援新竹科學園區發展的延伸，有不少光電、生技、醫藥及醫材等廠商進駐。廣大就業人口當然也撐起周邊的房市交易。園區旁的大埔重劃區，當初因台積電竹南封測廠開發案利多而湧進投資客購買新案，卻因開發案擱置而賣壓沉重。住商不動產竹南博愛加盟店副店長劉慧閔表示，大埔重劃區目前因機能不佳，且受投資客炒作影響，買賣相對冷清，入住者多為租客，園區的自住買方反而多往竹南與頭份市區購...
據台南市政府地政局統計資料，今年前4月買賣移轉棟數，永康、安南移轉棟數穩居台南第1、3名，善化則是年增率激增156.79%，顯示該三區域交易熱絡。依台南市政府民政局統計，台南人口數自2018年開始下滑，相較2017年減少2691人，但今年4月人口數與去年同期相比，3行政區人口仍逆勢增長，以安南區成長1442人最多，其次為永康區802人與善化區763人，信義房屋北安店店長張榮分析，台南市區房價及地價上漲，建商與消費者紛...
據台南市政府地政局資料，今年前4月建物移轉棟數，善化區為529棟，新市區也有249棟的表現，年增率分別高達156.79%、27.04%。信義房屋復國店店長李聿旌分析，南科是台南房市最大推手，近年台積電與聯電等大廠砸重資擴廠，帶來龐大就業機會，人口紅利更帶動購屋需求，並推升鄰近南科園區的善化、新市區之房市交易。除南科加持外，住商不動產嘉南區經理陳佩吟認為，善化區與新市區也受益於首購自住買氣回籠，建商積極插旗推案，以致交...
台南市長黃偉哲表示，南科L、M區塊大部分已開發使用，區段徵收取得必要公共設施，公私互蒙其利，未來將為南科產業擴廠提供支援的生活及住宅用地。該案開發後可無償取得約31.78公頃公共設施用地，整體交通網路建置完成後，透過目加溜灣大道串連 L、M區、F、G區至麻豆、善化與新市之市中心區，可快速到達鄰近大型醫療院所，提供居民更佳的醫療保障，此外藉由必要性公共設施的興闢，更能整備該區防救災系統。地政局長陳淑美表示，徵收範圍暨抵...
台南市地政局長陳淑美表示，第1季適逢農曆春節與228連假，交易天數少，導致土地成交量減少；而建物由於農曆年前交屋需求高，逆勢增長。其中永康區第1季建物移轉911棟，季增42%，主要受惠於重大公共建設的推動，包含永康創意設計園區、鹽行國中區段徵收、永康物流專區市地重劃、市立總圖書館設立、台南都會區北外環道路開闢、南科台積電擴建新廠等，吸引人口進入住永康區，帶動不動產交易。自由時報報導，台南市不動產代銷公會理事長黃慧英表...
台南因捷運、輕軌發展尚未到位，因此鄰近交流道，成為住宅主要的賣點之一，台南交流道旁換屋型透天十分搶手，也是南科人的最愛；若想挑選價位親民的透天產品則首選仁德系統交流道周邊。信義房屋虎尾寮店專案經理詹佳螢表示，台南交流道旁是虎尾寮重劃區，以透天別墅為主流，依產品型態和路段不同，中古透天別墅總價約1100至2000萬元，雖屬中高價位，但因是當地知名文教區、街廓整齊、綠地豐富，而且因為交流道可連接國道1號，交通便捷，吸引不...