台南市地政局統計7月份交易移轉棟數，北區7月移轉量262棟，較去年同期145棟，年增率高達80%；與上個月相較186棟相較，月增率也有40%，是台南各主要行政區中交易表現最亮眼。住商不動產台南成功加盟店總經理賴俊良指出，調閱資料發現，北區新成屋過戶筆數並未特別多，可見是中古屋市場熱絡。賴俊良分析，北區前幾年中古屋交易量較停滯，主要是鄰近的安南九份子重劃區、永康大橋重劃區都在發展中，買氣被吸引過去，但近期兩重劃區房價節...
根據《2020房地產年鑑》，安平區2019年整層住家平均月租金20063元，是各區最高，也是唯一超過2萬元的區域，其餘包括獨立套房、分租套房的平均月租金，安平也是各區最高。另根據實價登錄統計今年1至5月資料，扣除店面租賃後，安平區住宅月租金最高的兩筆均是4萬元，分別在慶平路、育平五街。信義房屋安平店主任李進富指出，安平新推案大樓的房價逐年攀升，連帶讓租金行情也提高，一般來說，只要是新大樓整層出租，月租金都在2萬元以上...
台中11年前就有消費券抽房的活動，該案目前房價漲幅逾五成，投資報酬率非常高，也因此這次的台南三倍券抽房格外受矚目，信義房屋永康國小店業務專員吳程翔表示，善化區陽光大道十年前的透天總價約300萬即可入手，現在都要1000萬以上，而兩年前新大樓總價約在400~500萬之間，今年五月以來新大樓總價都已漲到450~650萬之間。根據內政部實價登錄資料顯示，鄰近南科的善化區近兩年來漲幅已達15%。吳程翔說，善化交通非常便利，開...
專家指出，南科就業人口與建設議題支撐下，永康房價漲幅明顯，但因仍具上漲空間，且對外地客來說價格在可負擔範圍內，外地客紛紛搶進，連帶刺激在地人跟著買，就怕以後變更貴，無論是千萬出頭的透天或屋齡較新的大樓產品，交易都很熱絡。《2020房地產年鑑》統計，永康平均住宅總價684萬，住宅均價13.6萬，5年內大樓均價19萬，三者均創10年來新高。年鑑分析亦指出，台南縣市合併升格後，永康成為發展重心，尤其大橋重劃區吸引建商推案、...
鄰近區域房市將可望受到帶動，安南原本周邊總價1000至1200萬首購型透天，原本就很受歡迎，未來與南科車程從15分鐘縮短至5分鐘後，買氣將更加熱絡。北外環道路是除國道8號、台84線、台86線之外，第四條東西向道路。據規劃，全長約14公里，分四期開闢，第一期由高鐵橋下至新港社大道，已於2015年完工通車，第三期工程續往西延伸，銜接新港社大道至台江大道，明年底前可完工；第二與第四期工程則會與北外環道增設國道一號交流道的計...
相較之下，永康擁有便利交通，來往南科也很方便，加上生活機能成熟、未來有捷運行經、房價較市中心親民等優勢，更加吸引人口移入。內政部戶數統計資料顯示，截至今年5月，永康共有8萬7124戶，是全市戶數最多的行政區；過去1年來，永康增加1371戶，從2015年以來，5年則增加了5675戶，數量也都是各區之冠，可見其磁吸人口的程度。信義房屋復國店店長李聿旌指出，永康的居住人口原本就多，長年發展之下，商圈發展成熟，很多人口龐大的...