信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,桃園高鐵站、航空城兩大熱門開發區段,橫跨大園鄉、中壢市與蘆竹鄉等三個行政區,受惠於高鐵站與機場捷運線沿線開發案,加上愛台12建設的航空城開發案,規劃總開發面積超過6000公頃,區域內的土地成為房市熱門的交易標的,根據統計大園鄉今年以來的土地交易件數高達1600筆,平均一筆土地的交易金額將近3千萬元。 統計各縣市的土地買賣金額,交易規模以桃園縣居冠,總計今年以來揭露的土地交易規...
交通局長王義川表示,南屯區近年來發展速度驚人,與北屯並列台中兩大不動產推案熱區,知名建商紛紛搶進,除了同樣有著大面積重劃區加持外,交通便捷也是兩者共通點。南屯區有國道一號和74號快速道路貫穿,南屯交流道更是台中市區三大交流道之一,公路四通八達,捷運綠線未來北接未來的捷運藍線,南聯台鐵及高鐵。 南屯區近年來人口高速成長,區內含括5期、8期、13期等都市計畫重劃區,整體都市機能完善,坐擁Costco、IKEA、家樂福三...
若以六都總計4月移轉1.45萬棟來看,仍比起3月微幅增約8%的幅度。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,4月的買賣移轉棟數大部分反應發生在3月的買賣,而央行的選擇性管制措施解除時間在3月24日,而人氣明顯回籠時間也落在4月上旬,因此研判下個月的移轉棟數將反應央行解禁後的買氣,可觀察5月的建物買賣移轉棟數是否增加。 六都的買賣移轉棟數中,4月表現以桃園最佳,研判應是受到龜山合宜住宅的交屋帶動,若扣除合宜住宅的...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,7月的房市交易量增應「非關景氣」,依照過去經驗在農曆鬼月之前與12月的年底前,都是容易出現移轉量大增的時間點。信義房屋統計內部7月完成代書過戶程序的案件,比起6月份多出將近2成,主要原因還是部份民眾仍忌諱於鬼月過戶,因此包括中古屋買賣過戶,與建商的預售案過戶交屋,不少都希望趕在鬼月前完成相關程序。 此次北市的買賣移轉棟數突破4千棟,移轉量最大的區域出現在內湖區,比起過去移轉量...
以六都的各行政區來看,新北市的淡水、桃園市的大園區與蘆竹區平均成交屋齡都不到10年,台北市則是以南港、內湖區的輕齡宅較受歡迎,平均成交屋齡也不到20年,位居北市的前兩名。 根據內政部不動產資訊平台的統計顯示,台北市平均住宅屋齡在今年第三季已經高達33.1年,不過住宅的存量結構和住宅買賣移轉屋齡並不同步,台北市今年前三季的平均住宅買賣移轉屋齡約22.8年,比起整個台北市平均屋齡33.1年,足足少了10年,若以區域來看...
交通局表示,G5站位於北屯區東山路與文心路上,面積591坪,是捷運綠線進出大坑、新社地區的重要門戶,未來可一站轉乘台鐵及雙港輕軌,周邊有知名的北屯兒童公園及各種量販百貨,區位潛力可期;預計可興建地上23層、地下5層開發大樓,未來總銷金額預估可達22億元。 G11站位於南屯區五權西路與文心路交叉口,面積771坪,座落國立台灣美術館與國道1號南屯交流道連接處上,周邊為五期、七期及八期重劃區圍繞,皆為已開發都會區,鄰近文...