其中以台中市太平區536坪土地溢價率27%表現最佳,而北市中正區河堤段住三135坪土地, 今日以8,380萬元餘標脫,換算每容積單價僅28萬元左右,創下歷來中正區地上權招標最低單價,顯見降價才是王道,也適用於地上權土地,今日開標結果終於擺脫過去一年不斷流標的困局,脫標率37.5%,已是近一年來最佳表現。 不過對照過去多以高單價、大坪數案件較熱門,本次標脫案件,規模較小,以北市中正區河堤段土地來看,總權利金不到1億元...
為進一步推動綠川全流域治理,市府已開始進行綠川第二期(南區復興路至愛國街段)的施工工程,預計今年底完工;而綠川第三期(南區信義南街至大明路段)則已得到中央前瞻水環境計畫補助,正進行規劃設計,預計今年底完成工程發包,未來將結合周遭鐵道、園道及水道景觀設計,打造綠川水域生活新空間。 水利局指出,上游在綠川一期完成整治後,原先的汙染已有大幅改善,後續下游的水環境改善計畫共獲得中央核定13.9億元,其中包含了防洪排水、水質...
房價親民、生活機能佳讓永康區盤踞台南最熱賣行政區超過十年! 永康區鄰近北區及東區,生活機能便利,學區優良,有南大附中、大灣綜合高中、永康國中小…等,更有探索公園及試驗林場、內有許多訓練型攀爬繩索設施、各式植栽…..等,吸引不少學生到此觀光教學,永康區房市經過多年發展,有許多重劃區,如東橋重劃區、探索公園重劃區….等,信義房屋台南區協理洪正龍表示,永康區重劃區內新大樓單坪價格...
國產署北區、中區、南區分署15日標售今年第一批設定地上權土地,共推出12筆地上權,最終台北市僅標脫一筆,台中市標脫兩筆,高雄市標脫兩筆,總計標脫金額約12.66億餘元,整體溢價率約5.29%,標脫總金額最高的為高雄市盛興段地上權,以8.78億元標脫,而溢價率最高的則台中市太平區的長億段地上權,溢價率近20.35%,整體而言,地上權標售熱度,為台中、高雄優於台北,與目前整體房市氣氛雷同。 北區分署15日標售四筆台北市...
都發局長王俊傑表示,目前正辦理通盤檢討,包括五大原則,一、開發許可機制轉換與簡化變更原;二、適度放寬「農業區」、「風景區」開發限制,若都市計畫發布前已編定為「建」地目的農業區土地,得放寬申請興建自用住宅。針對部分「風景區」因受公共設施用地或其他分區切割而成的毗鄰土地,確無風景區可供整合達申請開發規模者,將適度放寬不受基地面積應大於1公頃的限制。 三、車籠埔斷層帶兩側土地,將評估土地使用分區,調整容許使用項目,降低建...
中一區周俊榮協理表示:3房產品一直是市場上主流的標準品,空間適合核心家庭居住使用,加上台中市住宅價格並不如北部高,即使是首購民眾,在挑選產品時,多考慮到未來空間的使用性,使得該類型產品熱度居高不下,相對委託物件比例也較高。 東區、太平 3房400萬~900萬 首購好入手信義房屋中四區廖慶洲協理指出:從行政區來看,太平區的3房產品佔比高達68%居首,其次為東區58%、南區及北屯區均為54%。太平區3房產品多在新光重劃...